Viyana, Donaustadt (22. bölge)'de 2 odalı daire | No. 4522

Adres ve konum

Daire, hareketli şehir hayatı ve sakin yeşil alanların birleşimiyle ünlü Viyana'nın 22. bölgesi Donaustadtyer almaktadır. Bölge, modern konut kompleksleri, alışveriş merkezleri (Donau Zentrum), geniş parklar ve popüler rekreasyon alanı Alte Donau da dahil olmak üzere göllere ev sahipliği yapmaktadır. Bölge, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir: U1 ve U2 metro hatlarına, otobüslere ve tramvaylara yakınlığı ve otoyola kolay erişimi sayesinde hem Viyana merkezine hem de çevredeki kırsal alana hızlı ulaşım imkanı sunmaktadır.

Nesnenin tanımı

Bu aydınlık ve konforlu 49 m²'lik daire, 2004 yılında inşa edilmiş modern bir binada yer almaktadır. Mekan, hem tek kişi hem de küçük bir aile için rahat bir yaşam sağlamak üzere tasarlanmıştır:

• Geniş pencereleri ve balkona açılan kapısı bulunan ferah oturma odası

• Geniş depolama alanına sahip ayrı yatak odası

• Modern ankastre cihazlarla donatılmış fonksiyonel mutfak

• Duşlu, konforlu bir banyo

• Yüksek kaliteli kaplama malzemeleri: parke zeminler, fayanslar, modern tesisat

Daire iyi bir yerleşim planına sahip ve modern durumda, bu da ek yatırım gerektirmeden hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına geliyor.

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: ~49 m²

• Oda sayısı: 2 (oturma odası + yatak odası)

• Kat: 5. (asansörlü)

• İnşa yılı: 2004

• Isıtma: merkezi

• Banyo: Duşlu

• Balkon: evet

• Pencereler: Ses yalıtımlı modern çift camlı pencereler

• Otopark: Yeraltı otoparkında yer kiralayabilir veya satın alabilirsiniz

• Durum: Bakımlı, hemen taşınmaya hazır

Avantajlar

• Asansörlü modern konut binası

• Gelişmiş altyapıya sahip, yeşil ve rağbet gören bir bölge

• Şehir merkezine mükemmel ulaşım bağlantıları

• Cazip fiyat - metrekare başına sadece yaklaşık 3.000 €

• Yatırım potansiyeli: Donaustadt kiralık mülklere olan talep

• Hem oturmak hem de kiralamak için uygundur

💬 Viyana gayrimenkulüne yatırım yapma hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz? Size en iyi seçeneği bulmanızda ve gayrimenkulü görmekten tapu devrine kadar tüm işlemi yürütmenizde yardımcı olacağız.