Viyana, Donaustadt (22. bölge) 2 odalı daire | No. 4522

Adres ve konum

Daire, canlı şehir hayatı ve sakin yeşil alanların birleşimiyle ünlü Viyana'nın 22. bölgesi Donaustadtyer almaktadır. Modern konut kompleksleri, alışveriş merkezleri (Donau Zentrum), geniş parklar ve popüler rekreasyon alanı Alte Donau da dahil olmak üzere göller sunmaktadır. Bölge mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir: Yakınlarda U1 ve U2 metro hatları, otobüsler ve tramvaylar bulunmaktadır. Ayrıca, hem Viyana'nın merkezine hem de çevredeki kırsala hızlı erişim sağlayan otoyola kolay erişim imkanı da mevcuttur.

Nesnenin tanımı

49 m²'lik bu aydınlık ve rahat daire, 2004 yılında inşa edilmiş modern bir binada yer almaktadır. Mekan, hem bekar bir kişi hem de küçük bir aile için konforlu bir yaşam sağlayacak şekilde tasarlanmıştır:

• Geniş pencereleri ve balkona erişimi olan ferah oturma odası

• Bol depolama alanına sahip ayrı yatak odası

• Modern ankastre cihazlarla donatılmış fonksiyonel mutfak

• Duşlu rahat bir banyo

• Yüksek kaliteli kaplama malzemeleri: parke zeminler, fayanslar, modern tesisat

Dairenin iyi bir planı var ve modern durumda, bu nedenle ek bir yatırım yapmadan taşınmaya hazır.

Temel özellikler

• Yaşam alanı: ~49 m²

• Oda sayısı: 2 (oturma odası + yatak odası)

• Kat: 5. (asansörlü)

• Yapım yılı: 2004

• Isıtma: merkezi

• Banyo: duşlu

• Balkon: evet

• Pencereler: Ses yalıtımlı modern çift camlı pencereler

• Park Yeri: Yer altı garajında ​​yer kiralayabilir veya satın alabilirsiniz.

• Durum: iyi bakımlı, kullanıma hazır

Avantajları

• Asansörlü modern konut binası

• İyi gelişmiş altyapıya sahip, yeşil ve rağbet gören bir alan

• Şehir merkezine mükemmel ulaşım bağlantıları

• Cazip fiyat - m² başına yalnızca yaklaşık 3.000 €

• Yatırım potansiyeli: Donaustadt kiralık mülklere talep

• Hem yaşamaya hem de kiralamaya uygun

💬 Viyana'da gayrimenkul yatırımı hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz? En iyi seçeneği bulmanıza yardımcı olacak ve mülkü görmeden kapanışa kadar tüm süreci yöneteceğiz.