Viyana, Alsergrund (9. bölge) iki odalı daire | No. 3209

Adres ve konum

Daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için popüler bir yer olan prestijli Alsergrund (Viyana'nın 9. bölgesi) . Bölge, tarihi atmosferi modern konforla bir araya getiriyor: Viyana Üniversitesi, AKH kampüsü, okullar, tiyatrolar, şirin kafeler ve parklar yakınlardadır. Şehir merkezine yürüyerek veya toplu taşıma araçlarıyla kolayca ulaşılabilir: U6 ve U2 yanı sıra 5, 33, D, 43 ve 44 numaralı .

Nesnenin tanımı

60 metrekarelik bu ferah iki yatak odalı daire, 1969 yılında inşa edilmiş bakımlı bir binada yer almaktadır. Bina bakımlı olup konforlu bir konaklama için tüm olanaklarla donatılmıştır. Daire tamamen yenilenmiş olup kullanıma hazırdır. İç mekan, aydınlık ve işlevselliğe önem veren çağdaş bir tarzda tasarlanmıştır.

Düzen:

• Geniş pencereleri ve yemek alanı için alanı olan ferah bir oturma odası

• Rahat mobilya düzenlemesi ve oturma alanına erişimi olan bir yatak odası

• Parlak vurgulara ve ankastre cihazlara sahip modern bir mutfak

• Duşlu ve modern dekorasyonlu rahat bir banyo

• Gardırop için alan bulunan geniş koridor

Temel özellikler

• Yaşam alanı: ~60 m²

• Odalar: 2

• Yapım yılı: 1969

• Kat: 3. (asansör yok)

• Isıtma: merkezi

• Durum: modern tadilat, kullanıma hazır

• Zeminler: parke ve fayans

• Tavan yüksekliği: ~2,7 m

• Pencereler: plastik, ses yalıtımlı

• Cephe: bakımlı, modernize edilmiş

• Mobilya: Daire fiyatına dahildir

Avantajları

• Yüksek kiralama talebine sahip prestijli bir bölge

• Mükemmel ulaşım erişilebilirliği ve altyapısı

• Modern yenileme - ek yatırım gerektirmez

• Harika fiyat: sadece ~4700 €/m²

• Kişisel kullanım veya yatırım için uygundur

💡 Bu daire, Viyana'da merkezi konumda, konfor ve modern stili bir araya getiren bir mülk arayanlar ve istikrarlı bir kira geliri arayan yatırımcılar için mükemmel bir seçimdir.