Adres ve konum
Daire, Alsergrund , şehrin sakin ve merkezi bir kesiminde yer almaktadır ve tarihi merkezin gürültüsünden uzak, konforlu bir yaşam sunmaktadır. Bölge, üniversite ve sağlık altyapısı, yürüyüş için yeşil alanları ve atmosferik kafeleriyle öne çıkmaktadır.
Buradan Innere Stadt ve Ringstraße'ye ulaşmak çok kolay: toplu taşıma ve şehir içi otoyollar günlük rotaları planlamayı kolaylaştırıyor. Yakınlarda mağazalar, eczaneler, hizmetler ve spor ve eğlence tesisleri bulunuyor; rahat bir şehir yaşamı için ihtiyacınız olan her şey mevcut.
Nesnenin tanımı
72 metrekarelik bu iki odalı daire , temiz, aydınlık ve düzenli bir görünüme sahip. Açık renkli duvarlar, sıcak bir zemin tonu ve düzgün, geometrik bir yerleşim, girişten itibaren düzen ve ferahlık hissi yaratıyor.
Oturma odası, dairenin yaşam merkezidir: yemek masası ve oturma alanı kurmak için uygun bir yerdir. Mutfak, mekanın çağdaş karakterini koruyor; koyu renkli dolaplar, ankastre fırın ve beyaz eşyalar, açık renkli yüzeylerle bir araya geldiğinde minimalist ve lüks bir görünüm yaratıyor.
Yatak odası geniş depolama alanı sunuyor: Duvar boyunca tavana uzanan gömme dolap, ayrıca bir gardıropa ihtiyaç duyulmasını ortadan kaldırıyor. İkinci oda (veya balkon yakınındaki alan) kolayca çalışma odası, çocuk odası veya misafir odası olarak dönüştürülebilir; yerleşim planı esneklik sunuyor. Klima yaz aylarında konforlu bir ortam sağlarken, büyük pencereler doğal ışık sağlıyor.
İç mekan
- Konsol/ayna ve depolama alanı için yer bulunan giriş bölümü.
- Yemek alanlı mutfak-oturma odası
- Gömme dolaplı ayrı yatak odası
- Ofis/misafir odası için ek alan
- Küvetli, çift lavabolu, aydınlatmalı aynalı ve pencereli modern banyo.
- Çamaşır ve kurutma makinesinin bulunduğu ayrı bir yardımcı alan.
- Balkona çıkış
Temel özellikler
- Alan: 72 m²
- Odalar: 2
- Fiyat: 354.000 €
- Fiyat rehberi: ~4.917 €/m²
- İç Mekan Özellikleri: Açık renk zeminler, nötr renkli duvarlar, gömme aydınlatma
- Mutfak: Koyu renkli cephelere sahip modern mutfak, ankastre cihazlar.
- Banyo: küvet, pencere, çift lavabo, siyah armatürler, arkadan aydınlatmalı ayna
- Konfor: Klima
- Ev içi: Çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin bulunduğu ayrı bir yardımcı alan.
- Ev: Klasik Viyana cephesi, bakımlı görünüm.
Yatırım çekiciliği
- 9. bölge, öğrencilerden, profesyonellerden ve büyük kurumların çalışanlarından gelen istikrarlı bir talebi karşılıyor.
- 2 odalı, 72 m²'lik bu daire, uzun vadeli kiraya verilmesi ve yeniden satılması açısından kolaylık sağlıyor.
- Yenilenmiş bir iç mekan, satın alma sonrası ilk maliyetleri düşürür ve kiralama sürecini hızlandırır.
Viyana'ya yatırım yapmayı düşünenler için , şehrin konumu ve büyüklüğü likidite ve bütçe arasında net bir denge sunuyor.
Avantajları
- Alsergrund: merkezi, sakin, yaşamak ve kiralamak için uygun.
- Aydınlık odalar ve şık, modern detaylar.
- Yatak odasında bol miktarda gömme depolama alanı mevcut.
- Yaz konforu için klima
- Çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin bulunduğu ayrı çamaşırhane alanı.
- Ankastre cihazlarla donatılmış ve zıt tasarıma sahip şık bir mutfak.
Vienna Property ile Viyana'da daire satın almak oldukça kolay bir süreçtir.
yaşamak için ister kiralamak için Viyana'da daire seçiyor olun Vienna Property tüm süreci üstlenir: seçim ve daire incelemelerinden belge doğrulamasına, fiyat görüşmelerine ve noter yardımına kadar. Ayrıntıları sade bir dille açıklıyor, işlem maliyetlerini önceden gösteriyor ve gereksiz riskler veya sürprizler olmadan satın alma sürecinde size rehberlik ediyoruz.
Kripto
para 
