Viyana, Simmering (11. bölge)'de 1 odalı daire | No. 2311

Adres ve konum

Daire, elverişli ulaşım bağlantıları ve gelişmiş altyapısıyla bilinen Viyana'nın 11. bölgesi Simmeringyer almaktadır. Bölgede süpermarketler, kafeler, okullar, parklar ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. U3 metro ve tramvay hatları şehir merkezine hızlı erişim sağlarken, yakındaki yeşil alanlar yürüyüşler ve aktif rekreasyon için idealdir.

Nesnenin tanımı

Bu modern ve aydınlık 35,18 metrekarelik stüdyo daire, bakımlı bir cepheye sahip restore edilmiş tarihi bir binada yer almaktadır. Daire, oturuma veya kiraya hazır durumdadır. Alan, maksimum işlevsellik için tasarlanmıştır:

• Yüksek tavanlı ve geniş pencereleriyle doğal ışık alan ferah bir oturma odası

• Modern cihazlarla donatılmış tam teşekküllü mutfak

• Duşlu minimalist banyo

• Doğal parke, şık aydınlatma, özenli duvar dekorasyonu

• Yeni iletişim ve elektrik sistemleri, yüksek kaliteli bağlantı parçaları

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: ~35,18 m²

• Oda sayısı: 1

• Kat: 2. (asansörlü)

• Isıtma: Merkezi

• Durum: Tamamen yenilenmiş

• Zeminler: doğal parke, fayans

• Tavan yüksekliği: yaklaşık 2,8–3 m

• Pencereler: çift camlı, ses yalıtımlı

• Cephe: restore edilmiş, iyi durumda

Avantajlar

• Yüksek kira potansiyeline sahip mükemmel yatırım fırsatı

• Prestijli ve gelişmekte olan Simmering bölgesi

• Modern iç tasarıma sahip, aydınlık ve rahat bir daire

• Tamamen kullanıma veya teslimata hazır

• Mükemmel fiyat-performans oranı – ~2.947 €/m²

💬 Satın alma veya yatırım konusunda yardıma mı ihtiyacınız var?
Ekibimiz, hem Viyana sakinleri hem de Viyana'da ikamet etmeyenler için Viyana gayrimenkulü konusunda danışmanlık hizmeti vererek, mülk seçiminden tapu devrine kadar olan işlemleri desteklemektedir.