Viyana, Simmering (11. bölge) 1 odalı daire | No. 2311

Adres ve konum

Daire, rahat ulaşım bağlantıları ve gelişmiş altyapısıyla bilinen Viyana'nın 11. bölgesi Simmeringyer almaktadır. Bölgede süpermarketler, kafeler, okullar, parklar ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. U3 metro ve tramvay hatları şehir merkezine hızlı erişim sağlarken, yakınlardaki yeşil alanlar yürüyüş ve aktif dinlenme için idealdir.

Nesnenin tanımı

Bu modern ve aydınlık 35,18 metrekarelik stüdyo daire, bakımlı bir cepheye sahip restore edilmiş tarihi bir binada yer almaktadır. Daire kullanıma veya kiralamaya hazırdır. Alan, maksimum işlevsellik için tasarlanmıştır:

• Yüksek tavanlı ve doğal ışık sağlayan büyük pencerelere sahip ferah bir oturma odası

• Modern cihazlarla donatılmış tam donanımlı mutfak

• Duşlu minimalist banyo

• Doğal parke, şık aydınlatma, şık duvar dekorasyonu

• Yeni iletişim ve elektrik sistemleri, yüksek kaliteli donanımlar

Temel özellikler

• Yaşam alanı: ~35,18 m²

• Odalar: 1

• Kat: 2. (asansörlü)

• Isıtma: Merkezi

• Durum: Tamamen yenilenmiş

• Zeminler: doğal parke, fayans

• Tavan yüksekliği: yaklaşık 2,8–3 m

• Pencereler: çift camlı, ses geçirmez

• Cephe: restore edilmiş, bakımlı

Avantajları

• Yüksek kira potansiyeline sahip mükemmel yatırım fırsatı

• Simmering prestijli ve gelişen bölgesi

• Modern bir iç mekana sahip aydınlık ve rahat bir daire

• Tamamen kullanıma veya teslimata hazır

• Mükemmel fiyat/performans oranı – ~2.947 €/m²

💬 Satın alma veya yatırım konusunda yardıma mı ihtiyacınız var?
Ekibimiz, mülk seçiminden tamamlanmasına kadar tüm işlemlerde size destek sağlıyor ve hem yerleşiklere hem de yerleşik olmayanlara Viyana gayrimenkulleri konusunda danışmanlık hizmeti sunuyor.