Adres ve konum
Daire, Viyana'nın 11. bölgesi olan Simmering ve konfor, huzur ve mükemmel toplu ulaşım bağlantılarını bir araya getirmektedir. Semt, yeşil parkları, geniş bulvarları ve rahat yaşam temposuyla bilinir. Öğrenciler ve genç profesyonellerin yanı sıra huzur ve güvenliğe önem veren aileler için de uygun bir konumdur. Mağazalar, okullar, kafeler, eczaneler ve toplu taşıma durakları (U3 metro, tramvaylar ve otobüsler) yürüme mesafesindedir ve şehir merkezine ulaşımı kolaylaştırır.
Nesnenin tanımı
Bu kompakt ve fonksiyonel 33 m²'lik daire, 1974 yılında inşa edilmiş bir binada yer almaktadır. Daire, konfor ve sıcaklık hissi yaratan özenli bir planlama ve modern bir iç mekana sahiptir. Alan, her metrekarenin kullanımını en üst düzeye çıkaracak şekilde düzenlenmiştir:
-
Rahat oturma alanına sahip, aydınlık bir oturma odası ve çalışma alanının ayrılabilmesi imkanı
-
Modern dolaplara ve gerekli ev aletlerine sahip bir mutfak
-
şık detaylara sahip banyo
-
Odayı doğal ışıkla dolduran büyük pencereler
-
İç mekanı kişisel zevkinize göre uyarlamanıza olanak tanıyan nötr renkli yüzeyler
Başlıca özellikler
-
Yaşam alanı: ~33 m²
-
Oda sayısı: 1
-
İnşa yılı: 1974
-
Kat: 3. (asansör yok)
-
Isıtma: merkezi
-
Durum: Bakımlı, hemen taşınmaya hazır
-
Banyo: Akrilik küvet, fayans kaplama
-
Pencereler: Geniş, bol ışık sağlıyor
-
Zeminler: parke + fayans
-
Mobilya: Talep üzerine temin edilebilir
Avantajlar
-
İyi ekolojiye sahip, sakin ve huzurlu bir bölge
-
Yakınlarda metro ve tramvay gibi elverişli ulaşım olanakları bulunmaktadır
-
Mükemmel fiyat-alan oranı – sadece ~2855 €/m²
-
Kişisel kullanım veya kiralama için uygundur
-
Uygun fiyatı nedeniyle yüksek yatırım potansiyeli
💬 Bu daire, Viyana'da değer artışı ve kira geliri potansiyeli olan uygun fiyatlı konut satın almak isteyenler için harika bir çözüm.
Vienna Property aracılığıyla Viyana'da daire satın almak rahat ve güvenilirdir
Vienna Property'i seçerek Avusturya gayrimenkul piyasasında güvenilir bir ortağa sahip olursunuz. Ekibimiz, her işlemin güvenli, şeffaf ve mümkün olduğunca karlı olmasını sağlamak için hukuki uzmanlığı inşaat alanındaki kapsamlı pratik deneyimle birleştiriyor. Dünyanın dört bir yanından yatırımcılara ve özel alıcılara Viyana'daki en iyi daireleri bulmaları ve bunları sürdürülebilir ve karlı yatırımlara dönüştürmeleri konusunda yardımcı oluyoruz. Bizimle, Viyana'daki daire satın alımınız güven, konfor ve uzun vadeli değer sunar.
Nakit,
Kripto para
