Adres ve konum
Daire, Viyana'nın Penzing . Bölge, şehir ve doğa arasındaki dengesiyle öne çıkmaktadır: yeşil alanlar ve yürüyüş yolları yakındadır ve şehir merkezine toplu taşıma ve araba ile kolayca ulaşılabilir.
Penzing günlük ihtiyaçlar için elverişli olanaklar sunmaktadır: mağazalar, fırınlar, eczaneler, spor salonları ve hizmetler yakındadır. Bölge şehre iyi bağlantılıdır: Penzing , U4 metro hattı ve S-Bahn bağlantılarıyla Hütteldorf'a yakındır. WienTeknik Müzesi de yakındadır. Bölge, huzur ve sessizliği seven ve şehrin ritminden uzak kalmak isteyenler için idealdir.
Nesnenin tanımı
78 metrekarelik bu tek yatak odalı daire modern bir şehir loftu olarak tasarlanmıştır. Büyük pencereler, açık renkli duvarlar ve ahşap görünümlü zeminler, mekanı aydınlık ve görsel olarak ferah hale getiriyor. Gömme tavan şeritleri ise eşit aydınlatma sağlıyor.
Yerleşim planı, açık bir yaşam alanı etrafında şekillenmiştir. Mutfakta ahşap görünümlü dolaplar, siyah detaylar ve bolca depolama alanı bulunmaktadır. Kahvaltı barı oturma alanına sahip bir ada, hızlı kahvaltılar ve ek çalışma alanı için idealdir.
Yatak odası, merdivenle ulaşılabilen asma katta yer almaktadır. Alt katta ise oturma odası ve çalışma alanı bulunmaktadır. Koridorda sürgülü kapılı gömme bir depolama sistemi mevcuttur. Banyoda duş alanı ve zıt renklerde kaplamalar bulunmaktadır.
İç mekan
- Kanepe ve televizyon için yer bulunan açık planlı oturma alanı.
- Ada tezgahlı ve oturma alanlı mutfak
- Mutfak yanındaki yemek alanı
- Ara katta uyku alanı
- Ev ve ofis için çalışma alanı
- Depolama sistemli ve sürgülü cepheli giriş holü
- Aydınlatmalı ve tezgah üstü lavabolu modern banyo
Temel özellikler
- Alan: 78 m²
- Oda sayısı: 1 (açık plan) + uyku alanı (çatı katı)
- Durum: Modern, temiz işçilik, hemen taşınmaya hazır.
- Stil: Sıcak ahşap dokuları ve siyah detaylarla minimalist bir yaklaşım.
- Işık: Geniş pencereler ve dahili ışık hatları
- Fiyat: 321.000 €
Yatırım çekiciliği
- Penzing ulaşım olanakları, sakin konumu ve yeşil alanlara yakınlığıyla kiracıları cezbetmektedir.
- 78 m²'lik alanı ve loft tarzı tasarımıyla bu mülk öne çıkıyor ve hem kiralama hem de satış talebini destekliyor.
- Viyana'daki daire fiyatlarını takip ediyorsanız, metrekare başına yaklaşık 4.115 € uygun bir karşılaştırma ölçütüdür
Bu mülk, Viyana gayrimenkul yatırım yaklaşımına uygundur. Düzeni ve tarzı, uzun vadeli kiralamalar ve bölgenin gelişmesinden sonra yeniden satış için uygundur.
Avantajları
- Viyana'nın 14. bölgesi: merkeze göre daha sessiz, ancak şehre yine de yakın.
- Ev ofisi için hazır bir alan
- İç mekan, kişisel tarzınıza kolayca uyarlanabilir: temel renk paleti zaten mevcut.
Vienna Property ile Viyana'da daire satın almak – anahtar teslim destek
Vienna Property işlemi sorunsuz ve şeffaf bir şekilde yürütür. İhtiyaçlarınıza en uygun mülkü seçer, belgeleri inceler, satın alma adımlarını açıklar ve süreci denetler. Anahtarlar teslim edilene kadar size net bir plan, hukuki destek ve yardım sağlanır.
Kripto
para 
