Viyana, Neubau (7. bölge)'de 1 odalı daire | No. 1607

Adres ve konum

Daire, Viyana'nın prestijli ve gözde 7. bölgesi Neubau ; burası şehrin yaratıcı ve kültürel yaşamının merkezi olarak kabul edilir. Tasarımcı mağazaları, butikler, sanat mekanları ve şirin kafeler ve restoranlar burada bulunmaktadır. Bölge, canlı bir atmosfere ve elverişli bir altyapıya sahiptir. Şehir merkezi sadece birkaç dakika uzaklıktadır. U3 metro durağı ( Neubau Gasse, Volkstheater) 49 ve 46 numaralı tramvaylar ve otobüsler yürüme mesafesindedir ve diğer bölgelere mükemmel ulaşım bağlantıları sağlamaktadır.

Nesnenin tanımı

Bu aydınlık ve kullanışlı 44,3 m²'lik , yenilenmiş ve yeniden inşa edilmiş tarihi bir binada (1911 yılında inşa edilmiş) yer almaktadır. İç mekan, doğal ışık ve konfora önem verilerek çağdaş bir tarzda dekore edilmiştir.

İç mekan tasarımı oldukça iyi düşünülmüş ve hem kişisel kullanım hem de kiralama için uygundur:

• Geniş pencereleri sayesinde bol doğal ışık alan ferah bir oturma odası

• Ankastre cihazların takılma imkanı bulunan fonksiyonel mutfak

• Bireysel ihtiyaçlara uygun olarak bölümlere ayrılabilen bir yatak odası veya oturma alanı

• Yüksek kaliteli fayans ve armatürlerle döşenmiş modern bir banyo

• Yüksek tavanlar ve açık renkli yüzeyler, mekanı görsel olarak genişletiyor

Başlıca özellikler

• Yaşam alanı: ~44,3 m²

• Odalar: 1

• İnşa yılı: 1911

• Kat: 2. (asansör yok)

• Durum: Yenilenmiş bina, daire hemen taşınmaya hazır.

• Zeminler: parke, fayans

• Isıtma: merkezi

• Pencereler: Geniş, bol doğal ışık sağlıyor.

Avantajlar

• Kiralama talebinin yüksek olduğu, popüler ve prestijli bir bölge

• Modern tasarım ve kullanışlı yerleşim

• Mükemmel fiyat-performans oranı - ~5923 €/m²

• Yüksek yatırım potansiyeli

• Tarihi mimariyi modern olanaklarla birleştiren bir ev

💡 Değer artışı potansiyeli ve karlı kira geliri imkanı sunan, Viyana'nın gözde bir bölgesinde daire arayanlar için ideal çözüm.

Vienna Property aracılığıyla Viyana'da daire satın almak rahat ve güvenilirdir

Vienna Property'i seçerek Avusturya gayrimenkul piyasasında güvenilir bir ortağa sahip olursunuz. Ekibimiz, her işlemin güvenli, şeffaf ve mümkün olduğunca karlı olmasını sağlamak için hukuki uzmanlığı inşaat alanındaki kapsamlı pratik deneyimle birleştiriyor. Dünyanın dört bir yanından yatırımcılara ve özel alıcılara Viyana'daki en iyi daireleri bulmaları ve bunları sürdürülebilir ve karlı yatırımlara dönüştürmeleri konusunda yardımcı oluyoruz. Bizimle, Viyana'daki daire satın alımınız güven, konfor ve uzun vadeli değer sunar.