Adres ve konum
Josefstadt bulunan bu daire , şehir merkezine yakın, sakin ve kentsel bir konum sunmaktadır. Mahalle, yerleşim yeri atmosferini, şirin sokakları, yerel kafeleri ve günlük hizmetleri bir araya getiriyor. Şehrin önemli noktalarına toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilir: U6 Josefstädter Straße ve U2 Rathaus metro istasyonları yakındadır, ayrıca bölge genelinde kullanışlı tramvay hatları da mevcuttur.
Çevrede dükkanlar, eczaneler, fırınlar, spor salonları ve küçük parklar bulunuyor; bu bölge, gereksiz gürültü olmadan şehrin ritmini korumaya yardımcı oluyor.
Nesnenin tanımı
55 metrekarelik daire, tek odalı bir dairede bile genişliğe önem verenler için idealdir. Dairenin düzeni çok yönlüdür: Sıkışık hissetmeden kolayca bir dinlenme alanı, çalışma alanı ve yeterli depolama alanı oluşturabilirsiniz.
İç mekanda açık renk paleti ve sade çizgiler hakim. Yumuşak aydınlatmalı tavan nişleri ışığa derinlik katarken, büyük pencereler ferahlık hissi yaratıyor. Mutfak alanı modern ve kullanışlı; mutfak adası aynı zamanda pişirme alanı olarak da kullanılıyor.
İç mekan
- Yaşam alanı: yatak/koltuk ve TV alanı için yer
- Ada tezgahlı ve kullanışlı çalışma yüzeyine sahip mutfak
- Ankastre depolama sistemleri (gardırop) için niş/duvar
- Duş alanlı banyo
- Dış giyim ve ayakkabılar için yer bulunan giriş bölümü
- Özenle seçilmiş aydınlatma: spot ışığı + kontür aydınlatması
Temel özellikler
- Alan: 55 m²
- Format: 1 odalı daire
- Yer: Josefstadt, Viyana'nın 8. bölgesi
- Fiyat: 294.000 €
- Fiyat rehberi: ~5.345 €/m²
- Stil: Nötr tonlarda çağdaş tasarımlar, ışık ve depolama alanına vurgu yapılıyor.
Yatırım çekiciliği
- Josefstadt (8. bölge), şehir merkezine yakınlığıyla rağbet gören bir konumdur.
- 55 m² — kiraya verilebilecek ve daha sonra yeniden satılabilecek likit alan
- Modern iç mekan tasarımı, gereksiz yatırımlar yapmadan dairenizi daha hızlı kiraya vermenize yardımcı olur.
Viyana gayrimenkulüne yatırım yapmayı düşünenler için bu format, net bir giriş bütçesini merkezi bölgelerdeki yüksek kira talebiyle birleştiriyor.
Avantajları
- Josefstadt (8. bölge), Viyana şehir merkezine yakın, konforlu bir yerleşim bölgesidir.
- 55 m² tek odalı formatta: daha fazla alan kullanım özgürlüğü
- Yumuşak arka aydınlatmalı, aydınlık iç mekan ve modern aydınlatma.
- Bu büyüklükteki bir mutfak için mutfak adası nadir bulunan bir avantajdır.
- Uzun vadeli kiralama ve kişisel konut için iyi bir potansiyele sahip.
- Nötr renk seçeneği: tarzınıza kolayca uyum sağlar.
Viyana'da tek odalı bir daire satın almayı planlıyorsanız , genel işlem bütçesini önceden tahmin etmeniz, belgeleri incelemeniz ve adımların sırasını anlamanız önemlidir.
Vienna Property desteğiyle Viyana'da daire satın almak.
Vienna Property ile, ilk görüşmeden anahtar teslimine kadar tüm süreci yöneten net bir ekip ve şeffaf bir süreç elde edersiniz. Hedeflerinize uygun mülkleri seçer, bütçenizi önceden hesaplar, yasal uyumluluğu doğrular, satıcıyla iletişimi sağlar ve belgelerin imzalanmasını denetleriz. Gerekirse, finansman uzmanlarıyla iletişime geçer ve dairenin ihtiyaçlarınızı karşılamasını sağlamak için bir kiralama stratejisi geliştirmenize yardımcı oluruz.
Kripto
para 
