Adres ve konum
Daire, Viyana'nın prestijli 9. bölgesi Alsergrundyer almaktadır. Bu semt, özellikle entelektüel ve kültürel karakteriyle öne çıkmaktadır: Viyana Üniversitesi, AKH tıp kompleksi, müzeler, tiyatrolar, şirin kafeler ve yeşil parklar yürüme mesafesindedir. Bölge, elverişli ulaşım bağlantılarına sahiptir: U6 metrosu, tramvay hatları (5, 33, D, 43, 44) ve otobüs hatları, şehir merkezine ve başkentin diğer bölgelerine hızlı erişim sağlamaktadır.
Nesnenin tanımı
Bu aydınlık ve konforlu 40 metrekarelik daire, 1911 yılında inşa edilmiş, bakımlı cephesi ve 20. yüzyıl başı Viyana mimarisinin karakteristik unsurlarıyla öne çıkan tarihi bir binada yer almaktadır. Mülk tamamen yenilenmiş olup, oturuma veya kiraya hazır durumdadır. Düşünceli yerleşim planı, her metrekarenin verimli kullanımını sağlamaktadır:
-
Geniş pencereleri sayesinde iç mekanı doğal ışıkla dolduran, yemek alanı bulunan ferah bir oturma odası
-
Ara katta bulunan bir yatak odası, mekana ek bir konfor katıyor ve alanı etkili bir şekilde bölümlere ayırıyor
-
Yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmış modern mutfak
-
Duşakabinli ve yüksek kaliteli tesisat armatürlerine sahip modern bir banyo
-
İç mekan, dairenin zarafetini ve ferahlığını vurgulayan açık tonlarla dekore edilmiştir
Başlıca özellikler
-
Yaşam alanı: ~40 m²
-
Oda sayısı: 1 (asma katta ayrı bir yatak odası bulunmaktadır)
-
İnşa yılı: 1911
-
Kat: 2. (asansörlü bina)
-
Durum: Tamamen güncellendi
-
Isıtma: merkezi
-
Banyo: Duşlu
-
Zeminler: doğal parke, seramik karolar
-
Pencereler: geniş ve iyi ses yalıtımlı
-
Tavan yüksekliği: yaklaşık 3 metre
-
Mobilyalar: Anlaşmaya bağlı olarak fiyata dahildir
Avantajlar
-
Üniversitelere ve kültür merkezlerine yakın, prestijli bir bölge
-
Yüksek kira potansiyeli ve öğrenciler ile yabancılar için cazip bir yer
-
Özenle tasarlanmış yerleşim ve modern detaylar
-
Mükemmel fiyat-performans oranı – ~6.262 €/m²
-
Daire aydınlık, kullanışlı ve tamamen taşınmaya hazır
💡 Hem Viyana'nın kalbinde konforlu bir yaşam için hem de daha sonra kiraya verme amacıyla yatırım için ideal bir seçenek.
Vienna Property aracılığıyla Viyana'da daire satın almak rahat ve güvenilirdir
Vienna Property'i seçerek Avusturya gayrimenkul piyasasında güvenilir bir ortağa sahip olursunuz. Ekibimiz, her işlemin güvenli, şeffaf ve mümkün olduğunca karlı olmasını sağlamak için hukuki uzmanlığı inşaat alanındaki kapsamlı pratik deneyimle birleştiriyor. Dünyanın dört bir yanından yatırımcılara ve özel alıcılara Viyana'daki en iyi daireleri bulmaları ve bunları sürdürülebilir ve karlı yatırımlara dönüştürmeleri konusunda yardımcı oluyoruz. Bizimle, Viyana'daki daire satın alımınız güven, konfor ve uzun vadeli değer sunar.
Nakit,
Kripto para
