Adres ve konum
Daire, Viyana'nın prestijli 9. bölgesi Alsergrundyer almaktadır. Bu mahalle, entelektüel ve kültürel yapısıyla özellikle değerlidir: Viyana Üniversitesi, AKH tıp merkezi, müzeler, tiyatrolar, şirin kafeler ve yemyeşil parklar yürüme mesafesindedir. Bölge, rahat ulaşım bağlantılarına sahiptir: U6 metrosu, tramvay hatları (5, 33, D, 43, 44) ve otobüs hatları, şehir merkezine ve başkentin diğer bölgelerine hızlı erişim sağlar.
Nesnenin tanımı
Bu aydınlık ve rahat 40 metrekarelik daire, 1911 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir cepheye ve 20. yüzyıl başlarındaki Viyana mimarisinin karakteristik unsurlarına sahip tarihi bir binada yer almaktadır. Tamamen yenilenmiş olan daire, kullanıma veya kiraya verilmeye hazırdır. Özenle tasarlanmış düzeni, her metrekarenin verimli kullanılmasını sağlar:
-
Yemek alanı ve içeriyi doğal ışıkla dolduran büyük pencerelere sahip geniş bir oturma odası.
-
Asma kattaki yatak odası ekstra bir rahatlık yaratıyor ve alanı etkili bir şekilde bölgelere ayırıyor.
-
Yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmış modern mutfak
-
Duşlu ve yüksek kaliteli sıhhi tesisat armatürlerine sahip modern bir banyo
-
Dairenin iç dekorasyonu açık tonlarda dekore edilmiş olup, dairenin şıklığı ve ferahlığı vurgulanmıştır.
Temel özellikler
-
Yaşam alanı: ~40 m²
-
Odalar: 1 (asma katta ayrı bir uyku alanı ile)
-
Yapım yılı: 1911
-
Kat: 2. (Asansörlü bina)
-
Durum: tamamen güncellendi
-
Isıtma: merkezi
-
Banyo: duşlu
-
Zeminler: doğal parke, seramik karolar
-
Pencereler: büyük, iyi ses yalıtımına sahip
-
Tavan yüksekliği: yaklaşık 3 m
-
Mobilya: Anlaşmaya göre fiyata dahildir
Avantajları
-
Üniversitelere ve kültür merkezlerine yakın prestijli bir bölge
-
Yüksek kiralama potansiyeli ve öğrenciler ile yabancılar için cazip
-
Düşünceli düzen ve modern yüzeyler
-
Mükemmel fiyat/performans oranı – ~6.262 €/m²
-
Daire aydınlık, kullanışlı ve tamamen oturuma hazırdır.
💡 Hem Viyana'nın kalbinde konforlu bir yaşam hem de daha sonra kiralamak amacıyla yatırım yapmak için ideal bir seçenek.
Viyana'da Vienna Property ile daire satın almak rahat ve güvenilirdir.
Vienna Propertyseçerek, Avusturya emlak piyasasında güvenilir bir ortak kazanırsınız. Ekibimiz, her işlemin güvenli, şeffaf ve mümkün olduğunca kârlı olmasını sağlamak için hukuki uzmanlığı inşaat alanındaki kapsamlı pratik deneyimle birleştirir. Dünyanın dört bir yanındaki yatırımcıların ve özel alıcıların Viyana'daki en iyi daireleri bulmalarına ve bunları sürdürülebilir ve kârlı yatırımlara dönüştürmelerine yardımcı oluyoruz. Bizimle, Viyana'daki daire satın alımınız güven, konfor ve uzun vadeli değer sunar.
Kripto
para 
