อพาร์ตเมนต์ 4 ห้องในเวียนนา Donaustadt (เขต 22) | เลขที่ 9122

ที่อยู่และที่ตั้ง

อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในย่าน Donaustadt (เขต 22 ของเวียนนา) ซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่คึกคักและเป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่ง ย่านที่อยู่อาศัยแห่งนี้ผสมผสานความสะดวกสบายของโครงสร้างพื้นฐานในเมืองเข้ากับความใกล้ชิดกับธรรมชาติ ไม่ว่าจะเป็นสวนสาธารณะ ทะเลสาบ เส้นทางจักรยาน และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจที่สามารถเดินถึงได้ ขณะเดียวกัน ศูนย์การค้า โรงเรียน สถานพยาบาล และสถานีรถไฟใต้ดิน (สาย U1 และ U2) ก็ตั้งอยู่ใกล้ๆ ช่วยให้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว

คำอธิบายของวัตถุ

อพาร์ตเมนต์กว้างขวางขนาด 158 ตารางเมตรนี้ตั้งอยู่ในอาคารเก่าแก่ที่สร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2454 ด้านหน้าอาคารได้รับการบูรณะใหม่ และพื้นที่ส่วนกลางที่ได้รับการดูแลอย่างดี การตกแต่งภายในเน้นแสงสว่างและพื้นที่ เพดานสูง หน้าต่างบานใหญ่ และผังห้องที่ใช้งานได้จริง ทำให้บ้านหลังนี้เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้ที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่

อพาร์ทเมนท์พร้อมเข้าอยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์แบบและมีสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายสำหรับการใช้ชีวิตสมัยใหม่:

• ห้องนั่งเล่นกว้างขวางพร้อมหน้าต่างบานใหญ่และพื้นที่นั่งเล่น

• ห้องครัวแยกพร้อมพื้นที่สำหรับโต๊ะรับประทานอาหารและเครื่องใช้ไฟฟ้าทันสมัย

• ห้องนอนแยกกันสามห้องพร้อมความเป็นไปได้ในการสร้างห้องทำงาน

• ห้องน้ำสไตล์โมเดิร์น 2 ห้อง พร้อมฝักบัวและอ่างอาบน้ำ

• พื้นปาร์เก้ กระเบื้องคุณภาพสูง และแสงไฟอันมีสไตล์

• ความสูงของเพดานประมาณ 3.2 เมตร ช่วยให้รู้สึกกว้างขวางยิ่งขึ้น

ลักษณะเด่น

• พื้นที่ใช้สอย : ~158 ตรม.

• จำนวนห้อง: 4

• ปีที่สร้าง: 1911

• ชั้น: 2 (ไม่มีลิฟต์)

• สภาพ : ดูแลรักษาอย่างดี พร้อมเข้าอยู่

• ห้องน้ำ: 2 (อ่างอาบน้ำและฝักบัว)

• พื้น: ปาร์เก้ธรรมชาติและกระเบื้อง

• หน้าต่าง: บานใหญ่ กระจกสองชั้น กันเสียง

• ระบบทำความร้อน: ส่วนกลาง

• ด้านหน้า: ประวัติศาสตร์, บูรณะ

ข้อดี

• เขตอันทรงเกียรติและมีการพัฒนาอย่างมีพลวัตของเวียนนา

• การออกแบบที่กว้างขวางถือเป็นสิ่งที่หายากในตลาดปัจจุบัน

• ความสะดวกสบายและเงียบสงบแต่ยังใกล้กับความวุ่นวายของเมือง

• คุ้มค่าเงินสุดๆ เพียง ~2500 ยูโร/ตร.ม.

• มีศักยภาพในการเช่าสูง เป็นที่นิยมในหมู่ครอบครัวและชาวต่างชาติ

• พร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องลงทุนเพิ่ม

💬 เหมาะทั้งอยู่อาศัยสบายๆ สำหรับครอบครัวใหญ่ และเพื่อการลงทุน มีแนวโน้มการเติบโตของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้