వియన్నా, Donaustadt (22వ జిల్లా)లో 4-గదుల అపార్ట్‌మెంట్ | నం. 9122

చిరునామా మరియు స్థానం

ఈ అపార్ట్‌మెంట్ Donaustadt జిల్లాలో (వియన్నాలోని 22వ జిల్లా) ఉంది, ఇది అత్యంత డైనమిక్ మరియు కోరుకునే నివాస ప్రాంతాలలో ఒకటి. ఈ పరిసరాలు పట్టణ మౌలిక సదుపాయాల సౌలభ్యాన్ని ప్రకృతికి దగ్గరగా మిళితం చేస్తాయి: పార్కులు, సరస్సులు, బైక్ మార్గాలు మరియు చురుకైన వినోద ప్రదేశాలు అన్నీ నడిచే దూరంలో ఉన్నాయి. అదే సమయంలో, షాపింగ్ కేంద్రాలు, పాఠశాలలు, వైద్య సౌకర్యాలు మరియు మెట్రో స్టేషన్లు (U1 మరియు U2) సమీపంలో ఉన్నాయి, ఇవి నగర కేంద్రానికి త్వరిత ప్రాప్తిని అందిస్తాయి.

వస్తువు యొక్క వివరణ

ఈ విశాలమైన 158 m² అపార్ట్‌మెంట్ 1911 నాటి చారిత్రాత్మక భవనంలో ఉంది, పునరుద్ధరించబడిన ముఖభాగం మరియు బాగా నిర్వహించబడిన సాధారణ ప్రాంతాలు ఉన్నాయి. ఇంటీరియర్‌లు కాంతి మరియు స్థలాన్ని నొక్కి చెబుతాయి: ఎత్తైన పైకప్పులు, పెద్ద కిటికీలు మరియు క్రియాత్మక లేఅవుట్ ఈ ఇంటిని కుటుంబాలకు లేదా స్థలాన్ని విలువైన వారికి అనువైనదిగా చేస్తాయి.

అపార్ట్‌మెంట్ పూర్తిగా నివాసానికి సిద్ధంగా ఉంది మరియు ఆధునిక జీవనానికి సౌకర్యవంతమైన పరిస్థితులను అందిస్తుంది:

• పెద్ద కిటికీలు మరియు కూర్చునే ప్రదేశంతో కూడిన విశాలమైన లివింగ్ రూమ్

• డైనింగ్ టేబుల్ మరియు ఆధునిక ఉపకరణాల కోసం స్థలం ఉన్న ప్రత్యేక వంటగది

• అధ్యయన గదిని సృష్టించే అవకాశంతో మూడు ప్రత్యేక బెడ్‌రూమ్‌లు

• షవర్ మరియు బాత్ తో కూడిన రెండు ఆధునిక శైలి బాత్రూమ్‌లు

• పార్కెట్ అంతస్తులు, అధిక-నాణ్యత టైల్స్ మరియు స్టైలిష్ లైటింగ్

• పైకప్పు ఎత్తు దాదాపు 3.2 మీ., ఇది విశాలమైన అనుభూతిని పెంచుతుంది.

ప్రధాన లక్షణాలు

• నివసించే ప్రాంతం: ~158 m²

• రూములు: 4

• నిర్మాణ సంవత్సరం: 1911

• అంతస్తు: 2వ అంతస్తు (లిఫ్ట్ లేదు)

• పరిస్థితి: బాగా నిర్వహించబడింది, నివాసానికి సిద్ధంగా ఉంది.

• బాత్రూమ్‌లు: 2 (స్నానం మరియు షవర్)

• అంతస్తులు: సహజ పారేకెట్ మరియు టైల్స్

• కిటికీలు: పెద్దవి, డబుల్-గ్లేజ్డ్, సౌండ్‌ప్రూఫ్డ్

• తాపన: సెంట్రల్

• ముఖభాగం: చారిత్రాత్మకమైనది, పునరుద్ధరించబడింది

ప్రయోజనాలు

• వియన్నాలోని ప్రతిష్టాత్మకమైన మరియు డైనమిక్‌గా అభివృద్ధి చెందుతున్న జిల్లా

• నేటి మార్కెట్లో విశాలమైన లేఅవుట్ చాలా అరుదు.

• నగర సందడికి దగ్గరగా ఉన్నప్పటికీ హాయిగా మరియు నిశ్శబ్దంగా ఉంటుంది

• డబ్బుకు అద్భుతమైన విలువ – కేవలం ~2500 €/m²

• అధిక అద్దె సామర్థ్యం, ​​కుటుంబాలు మరియు ప్రవాసులతో ప్రసిద్ధి చెందింది

• అదనపు పెట్టుబడులు లేకుండా నివాసానికి సిద్ధంగా ఉంది

💬 పెద్ద కుటుంబానికి సౌకర్యవంతమైన జీవనం మరియు ఈ ప్రాంతంలో రియల్ ఎస్టేట్ విలువలు పెరిగే అవకాశం ఉన్న పెట్టుబడి రెండింటికీ అనుకూలం.