ఆస్ట్రియాలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి ఆస్తి ధరను మాత్రమే కాకుండా అదనపు ఖర్చులను కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి, ఇది కొనుగోలు ధరలో సగటున 10-12% ఉంటుంది. ఈ ఖర్చులు తప్పనిసరి చెల్లింపులు—పన్నులు, రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు మరియు నోటరీ ఫీజులు—మరియు రియల్టర్ ఫీజులు లేదా తనఖా ప్రాసెసింగ్ వంటి ఐచ్ఛికమైనవిగా విభజించబడ్డాయి.
విదేశీ కొనుగోలుదారులకు ప్రత్యేక నియమాలు వర్తించవచ్చు. ఇంకా, జూలై 2025 నుండి, €500,000 వరకు లావాదేవీలకు పన్ను మినహాయింపులు ప్రవేశపెట్టబడతాయి, ఇది కొన్ని రిజిస్ట్రేషన్ రుసుములను గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది.
ప్రధాన రుసుములు మరియు పన్నులు
ప్రధాన చెల్లింపులలో ఆస్తి బదిలీ పన్ను, భూమి రిజిస్ట్రీ రిజిస్ట్రేషన్, నోటరీ లేదా న్యాయవాది ఫీజులు మరియు, ఒక ఏజెన్సీ ద్వారా కొనుగోలు చేస్తే, రియల్టర్ కమిషన్ ఉన్నాయి.
1. ఆస్తి బదిలీ పన్ను (Grunderwerbsteuer)
ఆస్ట్రియాలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ఇది కీలకమైన పన్ను. కొనుగోలు ఒప్పందంలో పేర్కొన్న ఆస్తి ధరలో ఇది 3.5% ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, మీరు €400,000కి అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేస్తే, బదిలీ పన్ను €14,000 అవుతుంది.
వాస్తవ కొనుగోలు ధర ఆధారంగా పన్ను లెక్కించబడుతుందని గమనించడం ముఖ్యం, కానీ కొన్ని సందర్భాల్లో (ఉదాహరణకు, ఒప్పందంలోని ధర తక్కువగా ఉంటే), పన్ను అధికారం మార్కెట్ విలువను మార్గదర్శకంగా ఉపయోగించవచ్చు.
2. నమోదు రుసుము (Grundbuchseintragungsgebühr)
లావాదేవీ తర్వాత, యాజమాన్యాన్ని భూమి రిజిస్ట్రీలో నమోదు చేయాలి. దీని కోసం ఆస్తి విలువలో 1.1% రుసుము వసూలు చేయబడుతుంది. €400,000కి కొనుగోలు చేసిన ఆస్తికి, రిజిస్ట్రేషన్ ఖర్చు €4,400.
జూలై 2025 నుండి, €500,000 లేదా అంతకంటే తక్కువ విలువైన ఆస్తులకు టైటిల్ రిజిస్ట్రేషన్ మరియు డిపాజిట్ రుసుములను మినహాయించవచ్చు. €500,000 కంటే ఎక్కువ మొత్తాలకు, రుసుము అదనపు మొత్తానికి మాత్రమే వర్తిస్తుంది. ఈ మార్పు కొనుగోలుదారులు గణనీయంగా ఆదా చేసుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది, ముఖ్యంగా తనఖా కొనుగోలు చేసేటప్పుడు.
3. నోటరీ లేదా న్యాయవాది సేవలు
చట్టం ప్రకారం లావాదేవీని నోటరీ లేదా న్యాయవాది ధృవీకరించాలి. ఈ నిపుణుడు ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన స్థితిని ధృవీకరిస్తాడు, కొనుగోలు మరియు అమ్మకపు ఒప్పందాన్ని సిద్ధం చేస్తాడు మరియు సురక్షిత లావాదేవీల కోసం ట్రస్ట్ ఖాతాను (ట్రూహాండ్కోంటో) తెరుస్తాడు.
సేవల ఖర్చు లావాదేవీ సంక్లిష్టతపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు కాంట్రాక్ట్ మొత్తంలో 2% నుండి 5% + 20% VAT వరకు ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, €400,000 విలువైన అపార్ట్మెంట్కు, చట్టపరమైన రుసుములు €9,600 నుండి €24,000 (VATతో సహా) వరకు ఉండవచ్చు.
4. రియల్టర్ కమిషన్
మీరు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ ద్వారా కొనుగోలు చేస్తే, మీరు కమీషన్ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. సాధారణంగా, ఇది ఆస్తి ధరలో 3% మరియు 20% VAT. €400,000 ఆస్తి ధరకు, రియల్టర్ కమిషన్ €14,400 అవుతుంది.
అదనపు ఖర్చులు
ప్రాథమిక పన్నులు మరియు రుసుములతో పాటు, కొనుగోలుదారుడు ఎల్లప్పుడూ వెంటనే కనిపించని అనేక అదనపు ఖర్చులను ఎదుర్కొంటాడు. ఈ ఖర్చులు లావాదేవీ నిబంధనలు, ఫైనాన్సింగ్ పద్ధతి మరియు కొనుగోలుదారు స్థితిపై ఆధారపడి ఉంటాయి.
1. తనఖా ఖర్చులు
బ్యాంకు రుణంతో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేస్తే, దీనిని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం విలువ:
- రుణాన్ని ప్రాసెస్ చేయడానికి బ్యాంకు కమిషన్ నిర్దిష్ట సంస్థ యొక్క నిబంధనలపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు సాధారణంగా రుణ మొత్తంలో 0.5% నుండి 1.5% వరకు ఉంటుంది.
- ఆస్తి మరియు రుణగ్రహీత జీవిత బీమా సాధారణంగా బ్యాంకు యొక్క తప్పనిసరి అవసరం: ఆస్తి బీమా - బీమా చేయబడిన మొత్తంలో సంవత్సరానికి 0.1%-0.3%; రుణగ్రహీత జీవిత బీమా - సంవత్సరానికి రుణ బ్యాలెన్స్లో సుమారు 0.2%-0.5%.
- భూమి రిజిస్టర్లో రుణభారాన్ని నమోదు చేయడానికి తాత్కాలిక హక్కు నమోదు (హైపోథెకెనెఇంట్రాగుంగ్స్గేబుహర్) అనేది రుణ మొత్తంలో 1.2% ఒకేసారి చెల్లించాల్సిన రుసుము.
- డౌన్ పేమెంట్ - ఆస్ట్రియాలో ఇది ఆస్తి విలువలో 20–50% వరకు ఉంటుంది, ఇది ప్రారంభ బడ్జెట్ను గణనీయంగా ప్రభావితం చేస్తుంది.
2. విదేశీ పౌరులకు కొనుగోలు అనుమతి
EU పౌరులు కానివారు స్థానిక అధికారుల నుండి ప్రత్యేక కొనుగోలు అనుమతిని పొందవలసి రావచ్చు, దీనికి అదనపు ఖర్చులు (సాధారణంగా అనేక వందల యూరోలు) ఉంటాయి.
3. కొత్త భవనాలకు VAT మరియు ప్రత్యేక లక్షణాలు
కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, విలువ ఆధారిత పన్ను (VAT) వర్తించవచ్చు, ప్రత్యేకించి ఆస్తిని డెవలపర్ నుండి కొనుగోలు చేస్తే. అదనంగా, రియల్టర్ మరియు నోటరీ రుసుములకు (20%) VAT వసూలు చేయబడుతుంది, ఇది తుది ఖర్చును పెంచుతుంది.
4. నిర్వహణ ఖర్చులు (బెట్రిబ్స్కోస్టన్)
లావాదేవీ పూర్తయిన తర్వాత, ఆస్తి యజమాని నెలవారీ బెట్రీబ్స్కోస్టెన్ (అద్దె రుసుములు) చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, ఇందులో చెత్త సేకరణ, మురుగునీటి పారుదల, గృహ బీమా, సాధారణ ప్రాంతాల మరమ్మతులు మరియు నిర్వహణ మరియు నిర్వహణ సంస్థ రుసుములు ఉంటాయి. సగటున, ఇది నెలకు చదరపు మీటరుకు €2 నుండి €3.50 వరకు ఉంటుంది.
5. రియల్ ఎస్టేట్ మూల్యాంకనం మరియు నిపుణుల సేవలు
తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకునేటప్పుడు, బ్యాంకులు దాదాపు ఎల్లప్పుడూ ఆస్తి విలువ యొక్క స్వతంత్ర అంచనాను కోరుతాయి. ఈ సేవ యొక్క ధర €300 నుండి €1,000 వరకు ఉంటుంది, ఇది మూల్యాంకనం యొక్క సంక్లిష్టతను బట్టి ఉంటుంది.
అదనపు తనిఖీలు కూడా సాధ్యమే, అవి:
- హానికరమైన పదార్థాల ఉనికి (ఆస్బెస్టాస్, సీసం, అచ్చు) - €200–600;
- భవనం యొక్క సాంకేతిక పరిస్థితి (స్టాటిక్ తనిఖీలు, ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థలు) — €300–800.
ఈ ఖర్చులు విడిగా చెల్లించబడతాయి మరియు ఆస్తి పరిమాణం మరియు స్థితిపై ఆధారపడి ఉంటాయి, అలాగే ఎంచుకున్న నిపుణుడిపై ఆధారపడి ఉంటాయి.
6. అనువాదాలు మరియు నోటరీకరణలు
కొనుగోలుదారు జర్మన్ మాట్లాడకపోతే, చట్టపరంగా ముఖ్యమైన అన్ని పత్రాలను ప్రమాణ స్వీకారం చేసిన అనువాదకుడు అనువదించాలి. ఒప్పందాన్ని అనువదించడానికి సగటు ఖర్చు నిడివిని బట్టి €100 నుండి €300 వరకు ఉంటుంది. నోటరీ చేయబడిన అనువాదాల కోసం అనువాద సేవలు కూడా విడిగా వసూలు చేయబడతాయి.
7. బ్యాంక్ మరియు పరిపాలనా రుసుములు
- సెటిల్మెంట్ల కోసం ఖాతాను నిర్వహించడానికి సంవత్సరానికి సుమారు €30–60 ఖర్చవుతుంది.
- కాంట్రాక్ట్ అమలు మరియు ఇతర చిన్న పరిపాలనా రుసుములకు నగదు ఖర్చులు €50 నుండి €200 వరకు ఉంటాయి.
పర్మిట్ ప్రాసెసింగ్, డాక్యుమెంట్ అనువాదం, అదనపు నోటరీ సేవలు మరియు బ్యాంక్ అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, నివాసితుల కంటే స్థానికేతరులకు ప్రాథమిక ఖర్చులు దాదాపు 1-3% ఎక్కువగా ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, €400,000 ఖరీదు చేసే అపార్ట్మెంట్ కోసం, ఇది అదనపు ఖర్చులలో €4,000-€12,000 వరకు ఉండవచ్చు.
| పన్ను/రుసుము రకం | రేటు / మొత్తం | వివరణ |
|---|---|---|
| రియల్ ఎస్టేట్ బదిలీ పన్ను (Grunderwerbstueer) | ఆస్తి విలువలో 3.5% | కొనుగోలు చేసిన తర్వాత రాష్ట్రానికి తప్పనిసరి పన్ను |
| యాజమాన్యం నమోదు (Grundbuchseintragungsgebühr) | ఆస్తి విలువలో 1.1% | భూమి రిజిస్టర్లో ఒక వస్తువును నమోదు చేయడం |
| ప్రతిజ్ఞ నమోదు (హైపోథెకెనెఇంట్రాగుంగ్స్గేబుహ్ర్) | రుణ మొత్తంలో 1.2% | తనఖా ఫైనాన్సింగ్ కోసం, భూమి రిజిస్టర్లో భారం నమోదు |
| రియల్టర్ కమిషన్ | 3% + 20% వ్యాట్ | రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ జీతం |
| నోటరీ/న్యాయవాద సేవలు (ఒప్పందాల ముసాయిదా, ట్రస్ట్) | 2–5% + 20% వ్యాట్ | లావాదేవీ మద్దతు, ట్రస్ట్ ఖాతా తెరవడం |
| బ్యాంక్ ఫీజులు | వ్యక్తిగతంగా | లోన్ ప్రాసెసింగ్ మరియు ఖాతా నిర్వహణ కోసం బ్యాంక్ కమిషన్ |
| రియల్ ఎస్టేట్ వాల్యుయేషన్ | €300–1 000 | బ్యాంకు లేదా నిపుణుడి కోసం స్వతంత్ర అంచనా |
| రుణగ్రహీత ఆస్తి మరియు జీవిత బీమా | 0.1–0.3% (నిర్మాణం) + 0.2–0.5% (జీవితకాలం) | తనఖా కోసం తప్పనిసరి |
| నిపుణుల అభిప్రాయాలు | €200–800 | స్థిర లక్షణాలు, హానికరమైన పదార్థాల ఉనికి, శక్తి ధృవీకరణ పత్రాన్ని తనిఖీ చేయడం |
| పత్రాల అనువాదం | €100–300 | విదేశీ భాషలోని పత్రాల కోసం |
| విదేశీయులకు అనుమతి (EU కానివారు) | అనేక వందల యూరోలు | భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి భూమి పరిపాలన నుండి అనుమతి పొందడం అవసరం. |
| రియల్ ఎస్టేట్ ఆదాయపు పన్ను (ఇమ్మోబిలియనెర్ట్రాగ్స్ట్యూయర్) | లాభాలలో 30% | ఒక వస్తువును అమ్మేటప్పుడు మాత్రమే చెల్లుతుంది. |
| నెలవారీ నిర్వహణ ఖర్చులు (Betriebskosten) | €2–3.5/మీ² | యుటిలిటీ మరియు నిర్వహణ ఖర్చుల చెల్లింపు |
ఆచరణలో ఖర్చులను ఎలా తగ్గించుకోవాలి
ఆస్ట్రియాలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు అదనపు ఖర్చులు ఆస్తి విలువలో 12% వరకు ఉన్నప్పటికీ, వాటిని ఆప్టిమైజ్ చేయడానికి అనేక ఆచరణాత్మక మార్గాలు ఉన్నాయి:
1. €500,000 వరకు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోళ్లు. జూలై 2025 నుండి, €500,000 వరకు విలువైన ఆస్తులు కొన్ని రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజుల నుండి మినహాయించబడతాయి (Grundbuchseintragungsgebühr మరియు తనఖా నమోదు). లావాదేవీని పూర్తి చేసేటప్పుడు ఇది గణనీయమైన పొదుపును అనుమతిస్తుంది.
2. వాటాల బదిలీ మరియు దశలవారీ బదిలీ. మొత్తం ఆస్తికి కాకుండా, 50% వరకు వాటాకు యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేస్తే, లేదా లావాదేవీని వాయిదాలలో నిర్వహిస్తే, పన్ను చెల్లింపుల మొత్తాన్ని తగ్గించవచ్చు లేదా పూర్తిగా మినహాయించవచ్చు.
3. బంధువులకు స్థిరాస్తి బదిలీలు. జూలై 1, 2025 నుండి, జీవిత భాగస్వాములు, పిల్లలు, మనవరాళ్ళు, తల్లిదండ్రులు మరియు పౌర భాగస్వాములు వంటి తక్షణ బంధువుల మధ్య స్థిరాస్తి బదిలీలకు 0.5% రేటు కొనసాగుతుంది. అయితే, ప్రాధాన్యత రేటును నిర్ధారించడానికి కుటుంబ సంబంధాన్ని సరిగ్గా డాక్యుమెంట్ చేయడం ముఖ్యం.
4. తనఖా ఖర్చులను ఆప్టిమైజ్ చేయండి. వివిధ బ్యాంకుల నుండి రేట్లు మరియు లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను పోల్చండి. ఆస్తి మరియు రుణగ్రహీత జీవిత బీమా రెండింటికీ తక్కువ రేట్లు కలిగిన బీమా కంపెనీని ఎంచుకోవడాన్ని పరిగణించండి. పెద్ద డౌన్ పేమెంట్ (ఆస్తి విలువలో 20-50%) చేయడం వల్ల వడ్డీ చెల్లింపులు మరియు తనఖా ఫీజులు తగ్గుతాయి.
5. దీర్ఘకాలిక లీజు ఒప్పందాలను ఉపయోగించడం (ఎర్బ్పాచ్ట్). అధికారిక యాజమాన్యం బదిలీ చేయదు మరియు బదిలీ పన్ను విధించబడదు కాబట్టి దీర్ఘకాలిక లీజు ఒప్పందాలను కుదుర్చుకోవడం ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.
6. నిపుణుల మరియు మదింపు ఖర్చులను తగ్గించండి. అవసరమైన తనిఖీలను మాత్రమే ఆర్డర్ చేయండి: సాంకేతిక పరిస్థితి, ప్రమాదకర పదార్థాల ఉనికి లేదా శక్తి సామర్థ్యం. ఒకే నిపుణుల సందర్శనలో అనేక తనిఖీలను కలపడం వలన మీరు ప్రయాణ మరియు డాక్యుమెంటేషన్ ఖర్చులను ఆదా చేసుకోవచ్చు.
7. తగ్గిన నిర్వహణ ఖర్చులు (Betriebskosten). సమర్థవంతమైన నిర్వహణ సంస్థ మరియు ఆధునిక యుటిలిటీ వ్యవస్థలు ఉన్న అపార్ట్మెంట్లు లేదా ఇళ్లను ఎంచుకోండి. తక్కువ శక్తి వినియోగం మరియు ఆప్టిమైజ్ చేసిన యుటిలిటీ ఖర్చులు కలిగిన కొత్త భవనాలు పాత, మధ్యస్థ-శ్రేణి గృహాలతో పోలిస్తే నెలవారీ చెల్లింపులను 20-40% గణనీయంగా తగ్గించగలవు.
ఆస్ట్రియాలో విదేశీ పెట్టుబడిదారులకు సాధారణ ఆపదలు
ఆస్ట్రియాలో విదేశీ కొనుగోలుదారులకు భాషా అడ్డంకులు అత్యంత సాధారణ మరియు ఖరీదైన సమస్యలలో ఒకటిగా ఉన్నాయి. పత్రాలు మరియు నిబంధనలను తప్పుగా అర్థం చేసుకోవడం వల్ల గణనీయమైన ఆర్థిక నష్టాలు సంభవించవచ్చు.
| ఎర్రర్ రకం | సంభవించడానికి కారణం | సాధారణ ఆర్థిక ప్రభావం |
|---|---|---|
| ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలను తప్పుగా అర్థం చేసుకోవడం | అన్ని పత్రాలు జర్మన్ భాషలో మాత్రమే ఉన్నాయి. | చట్టపరమైన ఖర్చుల కోసం €5,000–€15,000 |
| ఊహించని దాచిన ఖర్చులు | ముందస్తు ఖర్చుల పారదర్శకత లేకపోవడం | 8-10% అదనపు ఖర్చులు |
| ఉపయోగ నిబంధనల ఉల్లంఘన | స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ నిబంధనలను తప్పుగా అర్థం చేసుకోవడం | €40,000 వరకు జరిమానాలు + బలవంతంగా అమ్మే అవకాశం |
| సాంస్కృతిక భేదాలను చర్చించడంలో సవాళ్లు | వ్యాపార పద్ధతుల్లో తేడాలు | 10–20% అధిక చెల్లింపు |
| రియల్ ఎస్టేట్ డ్యూ డిలిజెన్స్లో లోపాలు | స్థానిక తనిఖీలు మరియు అవసరాల గురించి అవగాహన లేకపోవడం | €10,000–€50,000 నష్టాలు |
| ఆమోదం ప్రక్రియలో జాప్యం | అధికారస్వామ్యాన్ని తక్కువ అంచనా వేయడం | డిపాజిట్లు కోల్పోవడం లేదా అవకాశాలు కోల్పోవడం |
| పన్ను ప్రణాళికలో తప్పులు | బహుళ అధికార పరిధి గల పన్ను వ్యవస్థ యొక్క సంక్లిష్ట నియమాలు | ద్వంద్వ పన్నుల ప్రమాదం |
బ్యాంకింగ్ మరియు నోటరీ రహస్యాలు: అధికంగా చెల్లించకుండా ఎలా నివారించాలి
ఆస్ట్రియాలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, అదనపు ఖర్చులలో గణనీయమైన భాగం బ్యాంకులు మరియు నోటరీలతో ముడిపడి ఉంటుంది. అయితే, తెలివైన విధానంతో, ఈ ఖర్చులను గణనీయంగా తగ్గించవచ్చు.
1. బ్యాంకులు మరియు రుణ నిబంధనలను సరిపోల్చండి
- కనీసం 3-5 బ్యాంకుల నుండి ఆఫర్లను అభ్యర్థించండి మరియు రుణ రుసుములు, వడ్డీ రేట్లు మరియు బీమా అవసరాలను సరిపోల్చండి.
- ప్రతిజ్ఞ కోసం రిజిస్ట్రేషన్ రుసుమును తగ్గించే అవకాశం మరియు సరైన బీమా ప్యాకేజీ గురించి విచారించండి.
- బ్యాంకు స్థానికేతరులకు అధిక డౌన్ పేమెంట్ కోరితే, మీకు దృఢమైన ఆర్థిక చరిత్ర ఉంటే తక్కువ మొత్తాన్ని బేరసారాలు చేయడానికి ప్రయత్నించండి.
2. బీమా తప్పనిసరి స్వభావాన్ని ఒకటికి రెండుసార్లు తనిఖీ చేయండి
- తనఖా లావాదేవీల కోసం, బ్యాంకులు రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తి మరియు జీవితానికి బీమాను కోరుతాయి.
- ఏ బీమా పాలసీలు తప్పనిసరి మరియు ఏవి ఐచ్ఛికమో లిఖితపూర్వకంగా స్పష్టం చేయమని బ్యాంకును అడగండి.
- ధర మరియు కవరేజ్ యొక్క ఉత్తమ కలయికను కనుగొనడానికి బహుళ బీమా కంపెనీలను సరిపోల్చండి.
3. నోటరీ మరియు న్యాయవాదితో స్థిర రేట్లను చర్చించండి
- ఆస్తి విలువలో ప్రామాణిక శాతానికి బదులుగా, మీరు సేవలకు స్థిర రుసుము గురించి బేరసారాలు చేయవచ్చు.
- ఉత్తమ ధరను ఎంచుకోవడానికి ఈ ప్రాంతంలోని 3-4 నోటరీలు లేదా న్యాయవాదులను సరిపోల్చండి.
- లావాదేవీ ప్రామాణికమైనది మరియు సంక్లిష్టమైన అంతర్జాతీయ పరిస్థితులను కలిగి ఉండకపోతే, కొన్ని సంప్రదింపులను తగ్గించవచ్చు.
4. మీ ఖర్చులను ముందుగానే ప్లాన్ చేసుకోండి
- ఆశ్చర్యాలను నివారించడానికి మీ మొత్తం కొనుగోలు బడ్జెట్లో నోటరీ మరియు బ్యాంక్ ఫీజులను చేర్చండి.
- మీరు ఒకేసారి అనేక సేవలకు చెల్లించగలరో లేదో తనిఖీ చేయండి (ఉదాహరణకు, నోటరీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్) - ఇది కొన్నిసార్లు అదనపు రుసుములను తగ్గించవచ్చు.
5. వృత్తిపరమైన సహాయాన్ని తెలివిగా ఉపయోగించండి
- లావాదేవీలోని కీలక దశలకు మాత్రమే న్యాయవాది లేదా నోటరీని పాల్గొనండి.
- ప్రామాణిక విధానాలకు (రిజిస్ట్రేషన్, పవర్స్ ఆఫ్ అటార్నీ), మీరు అధికంగా చెల్లించకుండా ఉండటానికి మిమ్మల్ని మీరు కనీస మద్దతుకు పరిమితం చేసుకోవచ్చు.
ఈ దశలను అనుసరించడం ద్వారా, మీరు ఆస్ట్రియాలో ఖరీదైన అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు కూడా అనేక వేల యూరోలను ఆదా చేయవచ్చు, అనవసరమైన బీమాను నివారించవచ్చు మరియు చట్టపరమైన లేదా నోటరీ సేవలకు అధికంగా చెల్లించకుండా నివారించవచ్చు.
