Четворособан стан у Бечу, Simmering (11. округ) | Бр. 8011

Адреса и локација

Стан се налази у 11. бечком округу, Simmering, који комбинује мир и зелене површине са погодном градском инфраструктуром. У близини се налазе школе, вртићи, супермаркети, апотеке и паркови за шетње. Одлична саобраћајна доступност: метро станица У3, трамвајске линије 6 и 11, и аутобуси омогућавају брз приступ центру града и другим деловима Беча.

Опис објекта

Овај пространи стан од 152,8 м² налази се у стамбеној згради из 1972. године са добро одржаваним двориштем. Ентеријер стана је светао и удобан, а собе су велике и функционалне, стварајући осећај слободе и удобности.

Распоред укључује:

• Четири одвојене собе које се лако могу користити као спаваће собе, канцеларија, дневна соба или простор за игру

• Пространа кухиња са модерним ормарићима и простором за трпезарију

• Два купатила са висококвалитетним водоводом

• Велики прозори у свим собама пружају одлично природно светло и пријатан поглед на зелена дворишта

• Високи плафони, квалитетни подови и пажљиво осмишљено осветљење

Стан је потпуно спреман за усељење или издавање; индивидуална дизајнерска решења могу се додати по захтеву.

Главне карактеристике

• Стамбена површина: ~152,8 м²

• Соби: 4

• Спрат: 1. (без лифта)

• Грејање: Централно

• Стање: Добро, могуће је надоградити по потреби

• Купатила: 2, са тушевима и кадама

• Подови: паркет, плочице

• Висина плафона: око 2,8–3 м

• Прозори: велики, са одличном топлотном и звучном изолацијом

• Фасада: типична за 1970-те, добро одржавана

Предности

✅ Простран стан са потенцијалом за породицу или издавање
✅ Мирна и зелена локација, идеална за живот
✅ Одличан однос цене и квалитета - ~2.751 €/м²
✅ Добра саобраћајна доступност и инфраструктура
✅ Светле и удобне собе са пријатним погледом са прозора
✅ Могућност индивидуалног реновирања ентеријера

💬 Тражите удобан породични смештај или инвестицију у некретнине које доносе приход?
Наш тим подржава трансакције у свакој фази, од избора до завршетка, како за становнике тако и за оне који нису становници. Помоћи ћемо вам да изаберете најбољу опцију за ваше потребе.