Четворособан стан у Бечу, Simmering (11. округ) | Бр. 18211

Адреса и локација

Некретнина се налази у Simmering , 11. бечком округу — погодној стамбеној локацији која беспрекорно спаја опуштени темпо са динамичношћу града. У близини се налази све што је потребно за свакодневни живот: продавнице, услужни објекти, кафићи, школе и шеталишта.

Превоз овде функционише за вас: метро линија U3 пролази кроз подручје, са станицама Simmering, Енкплац, Циперерштрасе и Гасометр, што олакшава долазак до центра града и кључних пословних зона без непотребних преседања.

Опис објекта

Овај четворособан стан, површине 95 квадратних метара, савршен је за оне који цене јасан распоред и уредан, ненаметљив ентеријер. Светли зидови и топли подови са ефектом дрвета чине простор светлијим и пространијим.

Стан се одликује модерним, урбаним стилом: чистим линијама, мирним бојама и обиљем природног светла. Уграђена решења за складиштење помажу у организацији ствари, а посебан радни простор омогућава удобно учење и рад од куће.

Унутрашњи простор

• Дневна соба са отвореним распоредом и простором за велики простор за седење
• Три одвојене собе: спаваће собе/дечије собе/канцеларије (радни простор поред прозора)
• Главна спаваћа соба са балконским вратима и клима уређајем
• Пространи гардеробер са клизним вратима
• Два купатила у различитим нијансама: пудерастој и плавој
• Тушеви са стакленим преградама, модерни водовод
• Смирен, јединствен стил: практичан и без непотребних детаља

Главне карактеристике

• Округ: Беч, 11. округ (Simmering)
• Површина: 95 м²
• Соби: 4
• Цена: 232.000 €
• Ориентировна цена: ~2.442 €/м²
• Формат: за породицу, пар са канцеларијом или изнајмљивање (укључујући и по соби)

Атрактивност за инвестиције

• 4 собе: погодно за изнајмљивање породици или поделу на собе
• 95 м²: ликвидна површина за дугорочни закуп
• 2 купатила: повећава удобност и потражњу међу станарима
• Доступност радних простора у собама: важно за закупце који раде на даљину

Ако размишљате о инвестирању у Бечу , ова опција је уравнотежена у погледу цене по м² и функционалности.

Предности

• Практичан распоред за породицу: 4 собе и јасни сценарији коришћења
• Уграђена решења за складиштење, уредан минималистички ентеријер
• Практична локација у 11. округу – погодна за живот и изнајмљивање

Купите стан у Бечу са Vienna Property – по систему „кључ у руке“ и без стреса

Желите трансакцију која иде глатко и без непотребних ризика и изненађења? Vienna Property се бави читавим процесом: бирамо некретнину која најбоље одговара вашим потребама, прегледамо документа, објашњавамо детаље корак по корак, преговарамо о условима и завршавамо куповину. Без обзира да ли вам је потребан стан у Бечу за живот или изнајмљивање, помоћи ћемо вам да изаберете јасан сценарио и легално завршите трансакцију.