Адреса и локација
Стан се налази у 16. бечком округу, Ottakring , живахном и растућем делу града. Насеље комбинује традиционалну бечку архитектуру са практичним садржајима и шеталиштима.
Кретање по граду је лако одавде: трамваји, аутобуси и метро су у близини, што олакшава долазак до центра града и других делова Беча. Супермаркети, пекаре, кафићи, школе, апотеке и спортски објекти су на пешачкој удаљености. Ottakring је идеалан за оне који траже мирно градско окружење далеко од вреве туриста, а ипак уживају у познатом ритму града.
Опис објекта
Овај пространи четворособан стан, површине 98 квадратних метара, одликује се практичним распоредом и представља одличну опцију за породице и оне који цене приватност. Стан је светао и уредан: велики прозори пружају обиље природног светла, а неутрални завршни слојеви олакшавају персонализацију ентеријера.
Дневна соба чини централни део стана и погодна је како за опуштање, тако и за забаву гостију. Кухиња је одвојена и практична, са обилним радним плочама и простором за одлагање ствари. Три одвојене собе се згодно користе као спаваће собе, дечије собе или радна соба — распоред је погодан за разне задатке, укључујући и рад од куће.
Генерално, простор је згодно организован и можете се уселити без икаквих хитних улагања.
Унутрашњи простор
- Пространа дневна соба која се лако може поделити на зоне
- Одвојена кухиња са радном површином и ормарићима
- Три одвојене собе за спаваће собе, канцеларију или дечију собу
- Купатило са модерним водоводом
- Одвојено купатило
- Ходник у коме се могу згодно поставити уграђени плакари
- Светле собе и неутралне завршне обраде
Главне карактеристике
- Укупна површина: 98 м²
- Број соба: 4
- Формат: дневна соба + 3 одвојене собе
- Стање: добро одржавано, спремно за усељење
- Тип куће: стамбена зграда класичног бечког дизајна
- Округ: Ottakring, 16. бечки округ
- Цена: 368.000 €
Атрактивност за инвестиције
- Округ Ottakring са стабилном потражњом за закупнином
- Четворособан формат и 98 м² су популаран простор за породице и изнајмљиваче.
- Одлична цена за Беч: 368.000 евра
- Погодно за дугорочни закуп и каснију препродају
- Добар баланс између локације, квадратуре и цене
Стан је атрактивна инвестиција због свог распореда, формата и локације. Ottakring стално привлачи закупце, а четворособни станови са великодушном површином обично остају ликвидни чак и када тржиште варира. Некретнина је погодна за дугорочни приступ: очување капитала и генерисање јасног прихода.
Такође препоручујемо да прочитате „ Како инвестирати на аустријском тржишту некретнина “ како бисте стекли дубље разумевање профитабилности, опорезивања и стратегија куповине.
Предности
- Тражена стамбена зона без туристичке вреве
- Погодна приступачност превозом
- Формат са 4 собе у овом буџету
- Светао стан са функционалним распоредом
- Погодно и за породични живот и за инвестицију
- Развијена инфраструктура на пешачкој удаљености
Куповина стана у Бечу са компанијом Vienna Property је практична и безбедна
Виенна Проперти подржава трансакције некретнина у Аустрији у свакој фази - од избора некретнине до правне регистрације и испоруке кључа. Радимо транспарентно, узимамо у обзир циљеве наших клијената и помажемо у очувању вредности некретнине на дужи рок. Са нама, куповина стана постаје јасан и процес без стреса - како за становање, тако и за инвестицију. Помажемо клијентима да пронађу најбоље станове у Бечу и да своју куповину претворе у добро осмишљену и поуздану одлуку.
Готовина
Криптовалута
