Адреса и локација
Стан се налази у Neubau у 7. округу Беча, живој урбаној средини са живом креативном атмосфером. Продавнице, пекаре, кафићи, галерије и мали паркови су у близини, што олакшава обављање свакодневних активности близу куће.
Јавни превоз је у близини: трамваји и метро омогућавају брз приступ центру града и другим областима. Школе, вртићи, спортски клубови и свакодневне услуге су на пешачкој удаљености. Подручје је идеално за оне који цене практичност, живахно градско окружење и желе да проводе више времена код куће него на путу.
Опис објекта
Овај светли, четворособни стан, површине 99 квадратних метара, нуди простран и угодан осећај. Распоред омогућава одвојене просторе за опуштање, рад и лични простор. Велики прозори пружају обиље природног светла, а смирујући тонови завршне обраде олакшавају уградњу било ког намештаја.
Дневна соба служи као центар стана: удобно смешта софу, трпезаријски сто и простор за медије за заједничко опуштање. У близини се може направити удобан кутак за читање или радни кутак. Одвојене собе су погодне за спаваћу собу, дечију собу, радну собу или гостеинску собу — распоред се лако може прилагодити вашим потребама.
Кухиња је уредна и практична, са довољно простора за кување, одлагање посуђа и намирница. Простори за одлагање ствари у ходнику и собама помажу да ствари буду уредне и скривене од погледа. Стан делује као чист, добро одржаван простор, савршен за усељење и евентуално персонализовање ентеријера.
Унутрашњи простор
- Пространа дневна соба: простор за седење и трпезарија у једном простору
- Одвојена кухиња са практичном радном површином и простором за одлагање ствари
- Главна спаваћа соба са простором за брачни кревет величине „king-size“ и гардеробер
- Додатне собе погодне за дечију собу, радну собу или гостеинску собу
- Модерно купатило са висококвалитетном завршном обрадом
- Одвојено купатило за додатну удобност
- Ходник са нишама и просторима за уграђене системе за складиштење
Главне карактеристике
- Површина: 99 м²
- Соби: 4
- Локација: Neubau, 7. округ Беча
- Цена: 447.000 €
- Стање: добро одржаван стан, одмах усељив
- Тип некретнине: урбана опција у активном подручју са развијеном инфраструктуром
- Формат: за породицу или пар; погодно за оне који раде од куће и желе засебну канцеларију
Атрактивност за инвестиције
- Подручје са стабилном потражњом за дугорочним изнајмљивањем
- Течни формат: 4 собе и скоро 100 м²
- „Одлична комбинација цене, подручја и локације“
- Погодно за изнајмљивање породицама, младим професионалцима и студентима
- Добар потенцијал за препродају
Ова некретнина је идеална за оне који улажу у аустријске некретнине : популарна је међу закупцима, може генерисати стабилан приход и помаже у очувању капитала.
Предности
- Округ Neubau нуди живу урбану атмосферу и добро развијену инфраструктуру.
- Практичан распоред са неколико одвојених соба
- Можете одвојити спаваће собе, дечију собу и радну собу
- Светле собе које је лако украсити у свом стилу
- Јавни превоз, продавнице и кафићи су на пешачкој удаљености
- Погодно и за становање и за дугорочни закуп
Овај апартман у Бечу нуди могућност комбиновања удобности свакодневног живота, погодне локације и јасног потенцијала за повећање вредности.
Некретнине у Бечу: Куповина стана у Бечу – мирно и транспарентно
Са компанијом Vienna Property, добићете подршку у сваком кораку: од избора некретнине и прегледа докумената до закључења посла. Наш тим има детаљно знање о бечком тржишту и аустријском законодавству, тако да можете доносити одлуке са миром и поверењем.
Помажемо вам да повежете своје циљеве са некретнинама: за стамбену употребу, дугорочни закуп или као део инвестиционог портфолија. Наш циљ је да процес учинимо јасним, транспарентним и практичним, тако да куповина стана постане добро осмишљена и удобна одлука.
Готовина
Криптовалута
