Адреса и локација
Стан се налази у срцу 5. бечког округа, Margareten, једног од најпогоднијих и најдинамичније развијајућих делова аустријске престонице. Подручје је познато по добро развијеној инфраструктури: у близини се налазе продавнице, супермаркети, кафићи и ресторани, спортске и образовне установе, као и зелени паркови за шетње и опуштање. Одлична саобраћајна доступност: метро станице У4 и У6, трамвајске линије омогућавају брз приступ центру града и главним аутопутевима.
Опис објекта
Овај пространи стан од 113,2 квадратних метара налази се у функционалној згради изграђеној 1974. године. Одликује се добро осмишљеним распоредом и великим прозорима, који испуњавају собе природним светлом. Идеално је решење за породицу која тражи удобност или за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање.
Простор стана обухвата:
-
Четири светле и простране собе, које се лако могу трансформисати у спаваће собе, дневну собу или канцеларију;
-
Кухиња са модерним садржајима и простором за трпезарију;
-
Купатило са висококвалитетном завршном обрадом и функционалним водоводом;
-
Велики прозори стварају угодну и светлу атмосферу;
-
Поуздане комуникације и модерно грејање;
-
Висококвалитетни подови и завршна обрада, спремни за усељење.
Главне карактеристике
-
Стамбена површина: 113,2 м²
-
Соби: 4
-
Спрат: 3. (са лифтом)
-
Грејање: Централно
-
Стање: Добро, спремно за усељење
-
Купатило: са кадом
-
Подови: паркет, плочице
-
Прозори: двоструко застакљени, звучно изоловани
-
Фасада: стандардна из 1970-их, добро одржавана
Предности
✅ Просторан стан за породицу или становање које генерише приход
✅ Одлична саобраћајна доступност и развијена инфраструктура
✅ Престижна локација близу центра Беча
✅ Добар однос цене и квалитета - ~4571 €/м²
✅ Светле, удобне собе са великим прозорима
✅ Потенцијал за инвестицију и издавање
💬 Потребна вам је помоћ око куповине или инвестиције?
Подржавамо трансакције од избора некретнине до завршетка за становнике ЕУ и нерезиденте, помажући вам да процените профитабилност и одаберете стан са максималним потенцијалом раста.
Готовина
Криптовалута
