Четворособан стан у Бечу, Liesing (23. округ) | Бр. 9223

Адреса и локација

Стан се налази у 23. бечком округу, Liesing , познатом по својој пријатној атмосфери, обиљу зелених површина и погодној инфраструктури. Супермаркети, школе, вртићи, спортски објекти и паркови су на пешачкој удаљености. Подручје се може похвалити одличним саобраћајним везама: метро линија U6, S-Bahn (приградски возови), аутобуси и трамваји пружају брз приступ центру Беча и другим деловима града. Liesing је популаран међу породицама због свог мирног и безбедног окружења, које комбинује урбани живот са близином природе.

Опис објекта

стан од 129 квадратних метара налази се у стамбеној згради изграђеној 1978. године, са добро одржаваним улазом и уређеним двориштем. Стан има једноставан распоред и модерне реновације. Простор је дизајниран за удобан породични живот:

• Светла дневна соба са панорамским прозорима и излазом на балкон

• Пространа трпезарија, у комбинацији са кухињом, погодна је за породичне вечере и забаву гостију

• Три одвојене спаваће собе пружају приватност сваком члану породице

• Два купатила (са тушем и кадом), што је посебно погодно за велику породицу

• Одвојени гардеробер/просторија за складиштење

• Паркетни подови, модерно осветљење, висококвалитетна водоводна инсталација

• Велики прозори са погледом на зелено двориште пружају максимално природно светло

Главне карактеристике

• Стамбена површина: ~129 м²

• Соби: 4 (дневна соба + 3 спаваће собе)

• Спрат: 3. (са лифтом)

• Година изградње: 1978

• Грејање: централно

• Купатила: 2 (када и туш)

• Балкон: да

• Подови: паркет, плочице

• Прозори: модерни, енергетски ефикасни

• Паркинг: могућ у близини куће

• Стање: модерно реновирано, спремно за усељење

Предности

• Одличан однос цене и квалитета – само ~2.700€/м²

• Погодно за породични живот или дугорочни закуп

• Удобан и миран крај са добро развијеном инфраструктуром

• Велики прозори и простран распоред стварају угодну атмосферу

• Висок инвестициони потенцијал због популарности подручја међу породицама и професионалцима

💬 Овај стан је одлична опција за оне који траже простран смештај у мирном делу Беча са лаким приступом центру града. Погодан је како за лично становање, тако и за инвестицију са изгледом за стабилан приход.