Четворособан стан у Бечу, Landstraße (3. округ) | Бр. 7203

Адреса и локација

Стан се налази у престижном 3. округу Беча, Landstraße , који идеално комбинује близину историјског центра са мирном стамбеном атмосфером. Подручје се може похвалити добро развијеним садржајима, укључујући супермаркете, Wien Mitte The Mall , популарне кафиће и ресторане, школе и фитнес центре. Градски парк и чувена палата Белведере са својим вртовима налазе се на пешачкој удаљености . Јавни превоз је
одличан: само неколико минута од метро станица U3 и U4, S-Bahn-а (брзи возови) и централне железничке станице, Wien Hauptbahnhof. До центра града може се стићи пешке или за 5 минута метроом.

Опис објекта

стан од 125 квадратних метара налази се у модерној згради изграђеној 2002. године. Зграда се одликује добро одржаваном фасадом и поузданим комуналним системима. Просторне собе и велики прозори стварају осећај отворености и светлости. Стан је идеалан за породицу или за инвеститоре који траже приступачне некретнине у централним деловима престонице.

Функционални распоред:

• Пространа дневна соба са панорамским прозорима и излазом на балкон

• Три одвојене спаваће собе, погодне за породични живот

• Модерна кухиња са уграђеним апаратима

• Два купатила (једно са кадом, друго са тушем)

• Одвојено купатило за госте

• Ходник са простором за уграђене ормаре и гардеробер

Ентеријер је дизајниран у савременом стилу: паркетни подови, светли зидови и пажљиво осмишљено осветљење. Плафони су високи приближно 2,8 метара, а звучно изоловани прозори, систем грејања и висококвалитетни елементи обезбеђују удобан боравак.

Главне карактеристике

• Стамбена површина: 125 м²

• Соби: 4

• Спрат: 2. (са лифтом)

• Година изградње: 2002

• Грејање: централно

• Купатила: 2 (када и туш) + гостенски тоалет

• Балкон: да

• Подови: паркет, плочице

• Прозори: пластични, двоструко застакљени

• Паркинг: могућност изнајмљивања или куповине места у згради

Предности

• Престижна и тражена четврт Landstraße

• Простран стан са добрим распоредом за породицу

• Одличан однос цене и квалитета (~4.176€/м²)

• Погодна локација близу центра и паркова

• Висок потенцијал за изнајмљивање за инвеститоре

• Модерна кућа са поузданим комуникацијама

💬 Желите да сазнате више о инвестиционим опцијама у некретнинама у Бечу?
Подржавамо клијенте током целог процеса трансакције, од избора некретнине до правне подршке и закупа.