Четворособан стан у Бечу, Floridsdorf (21. округ) | Бр. 9021

Адреса и локација

Стан се налази у Floridsdorf (21. бечки округ) , зеленом и динамичном насељу цењеном због комбинације градских садржаја и близине природе. Школе, вртићи, продавнице, супермаркети, спортски објекти и медицинске установе налазе се на пешачкој удаљености. Насеље је познато по парковима и шеталиштима дуж Дунава, као и по практичном јавном превозу: метро линија У6, приградски возови (С-Бан), трамваји и аутобуси пружају брз приступ центру града и другим деловима града.

Опис објекта

Овај пространи четворособан стан, 107 м² , изграђен 2001. године, налази се у модерном стамбеном комплексу са уређеним двориштем. Овај дом је идеалан за породицу која цени простор и функционалан распоред.

Стан укључује:

• светла дневна соба са великим прозорима и излазом на лођу или балкон

• одвојена кухиња , потпуно опремљена модерним апаратима

• три спаваће собе правилног облика, што омогућава удобан распоред намештаја

• пространо купатило са кадом и додатним гостеинским тоалетом

• ходник са простором за уграђене гардеробере

• Висококвалитетни завршни материјали, ламинат и плочице, поуздани прозори са топлотном и звучном изолацијом

Главне карактеристике

• Стамбена површина: ~107 м²

• Соби: 4 (дневна соба + 3 спаваће собе)

• Спрат: 3. (са лифтом)

• Година изградње: 2001

• Стање: одлично, нису потребне поправке

• Грејање: централно, подесиво

• Купатила: 1 купатило + гостенски тоалет

• Балкон/лођа: да

• Паркинг: Могуће је изнајмити или купити паркинг место у згради

Предности

• Простран стан са добро осмишљеним распоредом, идеалан за породицу

• Floridsdorf угодно и зелено подручје са добро развијеном инфраструктуром

• Одлична саобраћајна доступност: брз приступ како центру града, тако и предграђу

• Модерна стамбена зграда (изграђена 2001. године)

• Цена је одлична – само ~2738 €/м² , што је знатно ниже од просечне цене по квадратном метру у Бечу.

• Спремно за усељење или издавање у закуп

💬 Одлична опција за породице које желе да живе у мирном и зеленом окружењу, али ипак унутар градских граница Беча, као и за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање.