Четворособан стан у Бечу, Döbling (19. округ) | Бр. 8819

Адреса и локација

Стан се налази у престижном 19. бечком округу, Döbling, познатом по мирној, зеленој атмосфери и близини природних подручја. Паркови, пешачке зоне, елитне школе, кафићи и ресторани су на пешачкој удаљености. Одличне везе јавног превоза са центром града (линија метроа У4, трамваји и аутобуси) чине подручје погодним како за породични живот, тако и за инвестицију у издавање.

Опис објекта

Овај пространи стан од 113 квадратних метара, смештен у историјској згради изграђеној 1911. године, комбинује елеганцију класичне архитектуре са савременим дизајном ентеријера. Високи плафони и велики прозори испуњавају простор природним светлом, стварајући осећај прозрачности и пространости. Простор је дизајниран са акцентом на удобност и функционалност:

• Четири светле собе, идеалне за породичне или радне просторе

• Модерна кухиња са врхунским уграђеним апаратима и простором за доручак

• Стилско купатило са тушем и кадом, модерни водовод

• Природни дрвени подови, пажљиво осмишљено осветљење, висококвалитетни завршни материјали

• Балкон/лођа са погледом на зелено двориште (ако постоји)

• Нови комуникациони и електрични системи, висококвалитетна опрема

Главне карактеристике

• Стамбена површина: 113 м²

• Соби: 4

• Спрат: 3. (без лифта)

• Грејање: Централно

• Стање: Потпуно реновирано

• Купатило: са тушем и кадом

• Подови: природно дрво, плочице

• Висина плафона: око 3,5 м

• Прозори: двоструко застакљени, звучно изоловани

• Фасада: историјска, добро одржавана

Предности

• Простран и светао стан за породицу или инвестицију

• Престижна и мирна област са зеленим површинама

• Одличан однос цене и квалитета – ~5.530€/м²

• Модерно реновирано, спремно за усељење или издавање

• Висок потенцијал за приход од закупнине

• Историјска кућа са добро одржаваном фасадом и удобним улазом

💬 Тражите поуздану некретнину у Бечу?
Наш тим ће вам помоћи од процеса селекције до папирологије и саветоваће вас како да профитабилно инвестирате у некретнине које доносе приход у престижним областима.