Адреса и локација
Стан се налази у престижном 9. бечком округу, Alsergrund, познатом по споју историје, културе и модерног живота. Округ је познат по својим удобним улицама, зеленим парковима, архитектури 19. и 20. века и погодној инфраструктури. Универзитет у Бечу, велики медицински кампус AKH, музеји, позоришта, ресторани и кафићи су на пешачкој удаљености. Одличне везе јавног превоза укључују линију метроа U6 и трамваје 5, 33, D, 43 и 44, што омогућава лак приступ центру града и другим деловима Беча.
Опис објекта
Овај пространи стан од 136 м² налази се у модерној згради изграђеној 2004. године са добро одржаваном фасадом и безбедним двориштем. Ентеријер карактеришу светли, хармонични тонови и природни материјали, укључујући паркет у целом дневном боравку. Високи плафони и велики прозори стварају осећај пространости и светлости.
Распоред стана је осмишљен за удобност целе породице:
-
Пространа дневна соба са трпезаријом и простором за седење
-
Модерна кухиња са висококвалитетним уграђеним апаратима
-
Четири светле спаваће собе са функционалним гардероберима
-
Два купатила са врхунском завршном обрадом, укључујући каду и туш
-
Балкон/тераса са погледом на мирно двориште
-
Добро осмишљен систем осветљења и висококвалитетне комуникације
Стан је потпуно усељив и погодан је како за породични живот, тако и за дугорочни закуп са високим приходима.
Главне карактеристике
-
Стамбена површина: 136 м²
-
Соби: 4
-
Спрат: 3. (са лифтом)
-
Грејање: Централно
-
Стање: Одлично, модерно реновирање
-
Купатила: 2 (када и туш)
-
Подови: природни паркет, плочице
-
Висина плафона: око 3 м
-
Прозори: двоструко застакљени, звучно изоловани
-
Фасада: модерна, добро одржавана
-
Намештај: укључен у цену
Предности
✅ Престижна и тражена локација у Alsergrund
✅ Простране и светле собе са модерним дизајном
✅ Висок инвестициони потенцијал и принос од закупнине
✅ Одличан однос цене и квалитета - ~5970 €/м²
✅ Потпуно спреман за усељење или издавање
✅ Миран стан у модерној згради са обезбеђеним двориштем
💬 Потребна вам је помоћ око инвестиција или куповине?
Наш тим подржава трансакције за становнике и нерезиденте ЕУ, идентификује некретнине са високим потенцијалом раста и помаже вам да остварите профитабилна улагања у некретнине у Бечу.
Готовина
Криптовалута
