Трособан стан у Бечу, Neubau (7. округ) | Бр. 5307

Адреса и локација

Стан се налази у 7. бечком округу, Neubau, једном од најмодернијих и најдинамичнијих квартова града. Овај кварт је познат по својој уметничкој сцени, Музејској четврти, дизајнерским продавницама, галеријама, ресторанима и кафићима. Становници Neubau цене атмосферу слободе, креативности и савременог начина живота. Погодна локација чини центар града на пешачкој удаљености или краткој вожњи. Одличне везе јавног превоза укључују метро линије У3, трамваје 49 и 46 и аутобуску линију 13А.

Опис објекта

Овај пространи стан од 72 м² налази се у згради изграђеној 1974. године са уредно одржаваном фасадом и модернизованим комуналним услугама. Комбинује модеран ентеријер са практичним распоредом, идеалан за породицу, пар или свакога ко жели простран живот са могућношћу радне собе.
Унутрашњи простор укључује:

• Светла дневна соба са великим прозорима и излазом на балкон

• Две одвојене спаваће собе са погледом на мирно зелено двориште

• Функционална кухиња са модерним уграђеним апаратима

• Купатило са кадом и врхунским водоводним инсталацијама

• Улазни хол са доста простора за одлагање ствари

Ентеријер је уређен у светлим тоновима, са паркетом и керамичким плочицама. Велики прозори пружају обиље природног светла, а распоред омогућава одвајање дневног боравка, радног простора и приватних соба.

Главне карактеристике

• Стамбена површина: 72 м²

• Соби: 3

• Година изградње: 1974

• Спрат: 4. (са лифтом)

• Грејање: централно

• Стање: модерно реновирано, спремно за усељење

• Купатило: одвојено, купатило са прозором

• Подови: природни паркет, плочице

• Прозори: пластични са звучном изолацијом

• Балкон: да

• Фасада: добро одржавана, реновирана

Предности

• Престижна локација у креативном и траженом кварту Беча

• Простран распоред - идеалан за породицу или рад од куће

• Потпуно спремно за усељење или издавање

• Висок инвестициони потенцијал због популарности Neubau

• Одличан однос цене и квалитета - ~6.172€/м²

• Тихи стан са погледом на зелена дворишта

💬 Желите да профитабилно инвестирате у некретнине у Бечу или тражите стилски дом за себе? Обављамо трансакције по систему „кључ у руке“ за становнике и нерезиденте, и нудимо консултације о пореским питањима и стратегијама изнајмљивања.