Трособан стан у Бечу, Landstraße (3. округ) | Бр. 17403

Адреса и локација

Некретнина се налази у бечкој Landstraße (3. округ), на погодној урбаној локацији близу центра града и зелених површина. Подручје комбинује мирне стамбене улице са добро развијеном инфраструктуром, укључујући продавнице, услуге, школе и погодна чворишта за свакодневне активности. Везе јавног превоза омогућавају брз приступ кључним градским дестинацијама.

Опис објекта

Овај трособан стан, површине 80 м², погодан је за породицу, пар или за издавање. Ентеријер је модеран и уредан: светли зидови, јединствена, мирна палета боја и светли подови стварају осећај пространости.

Кухиња има велико острво са радном површином и једноставне беле кухињске елементе; висећа светла изнад радне површине додају карактер. Стан има две одвојене собе: једну која се практично користи као спаваћа соба, а другу као дечија соба или радна соба (распоред се лако прилагођава различитим потребама).

Унутрашњи простор

• Кухиња са острвом и великом радном површином
• Трпезарија/дневни боравак у светлом, модерном стилу
• 2 одвојене собе (спаваћа соба + дечија соба/радна соба)
• Купатило у неутралној завршној обради, туш кабина од стакла
• Пажљиво осмишљени простори за складиштење (уграђена решења/нише)
• Велики прозори и пуно природног светла

Главне карактеристике

• Површина: 80 м²
• Соби: 3
• Локација: Landstraße, 3. бечки округ
• Цена: 372.000 €
• Формат: удобан за живот и за издавање

Атрактивност за инвестиције

• Landstraße је популарна међу закупцима због близине центра града.
• 80 м² и 3 собе – течни формат за породицу и изнајмљивање „спаваће собе + радне собе“
• Некретнина је тренутно удобна за живот и представља јасну предност за будућност.

Ако желите да инвестирате на аустријском тржишту некретнина преко Беча, размотрите своју стратегију изнајмљивања, пореске аспекте и потенцијалне опције препродаје, узимајући у обзир динамику подручја.

Предности

• Дистрикт 3: равнотежа мира и близине центра
• Светао, модеран ентеријер без непотребних детаља
• Кухиња са острвом је погодна за живот и забаву.
• Две одвојене собе: флексибилан породични формат
• Уредна купатила и чисти, неутрални завршни слојеви

Такви станови у Бечу се често бирају због равнотеже простора и распореда.

Куповина стана у Бечу са компанијом Vienna Property је једноставна и транспарентна

Виенна Проперти се бави целом трансакцијом од почетка до краја: помаже у одабиру и прегледу некретнине, организује разгледање, преговоре и правне формалности. Добијате јасан план и подршку тима који је добро упознат са аустријским тржиштем и посвећен је заштити вашег времена и интереса.