Трособан стан у Бечу, Landstraße (3. округ) | Бр. 4903

Адреса и локација

Стан се налази у престижном 3. бечком округу, Landstraße , цењеном због свог хармоничног споја историјске архитектуре, културних атракција и развијене инфраструктуре. Чувени Пратер , Белведере, удобни ресторани, модерни бутици, престижне школе и амбасаде налазе се овде. Подручје се може похвалити одличним саобраћајним везама: метро линије У3 и У4, трамваји 71 и О, аутобуске линије и брз приступ централној железничкој станици. Историјски центар града је удаљен само неколико минута.

Опис објекта

стан од 118 м² налази се у згради с почетка 20. века (изграђеној 1911. године) са прелепом фасадом у класичном стилу. Стан комбинује историјски шарм са модерним дизајном ентеријера. Високи плафони, оригинални паркетни подови, велики прозори и добро осмишљен распоред стварају осећај пространости и удобности.

Стан укључује:

• Пространа дневна соба са могућношћу организовања простора за рекреацију и трпезарије

• Две спаваће собе са добром звучном изолацијом

• Модерна кухиња са острвом и уграђеним апаратима

• Купатило са кадом, завршено у премиум стилу

• Посебна просторија за гардеробу или канцеларију

• Балкон са погледом на двориште

Ентеријер је дизајниран у светлим, неутралним тоновима, што олакшава прилагођавање простора индивидуалном укусу.

Главне карактеристике

• Стамбена површина: ~118 м²

• Соби: 3

• Година изградње: 1911

• Спрат: 2. (без лифта)

• Стање: реновирано, спремно за усељење

• Плафони: ~3,2 м

• Подови: природни храстов паркет, плочице

• Прозори: модерни, двоструко застакљени

• Грејање: централно

• Балкон: да

• Цена: 552.000 € (~4.672 €/м²)

Предности

• Престижна и тражена област Беча

• Погодна локација - близу центра и зелених паркова

• Комбинација древне архитектуре и модерних садржаја

• Простран распоред са флексибилном организацијом простора

• Одлично решење за лични боравак и инвестицију са високим потенцијалом за издавање

💬 Тражите кућу у једном од најлепших бечких квартова?
Подржавамо наше клијенте у свакој фази трансакције, од избора некретнине до правних формалности. Саветоваћемо вас како да профитабилно инвестирате у некретнине у Бечу и обезбедите стабилан приход.