Трособан стан у Бечу, Hietzing (13. округ) | Бр. 18413

Адреса и локација

Стан се налази у Hietzing , 13. бечком округу. Овај крај комбинује мир, обиље зеленила и престижне стамбене зграде. То је погодна локација за породични живот: у близини се налазе паркови за шетње, школе и вртићи, супермаркети, апотеке и мали кафићи. За свакодневна путовања, метро линија У4 је погодно смештена, повезујући подручје са другим деловима града. За шетње и опуштање, у близини се налазе дворац и вртови Шенбрун, Шенбрунски тиргартен и природно подручје Лајнцер тиргартен.

Опис објекта

Овај трособан стан, површине 92 квадратна метра, одликује се мирним, модерним дизајном и светлосном палетом. Дневна соба-трпезарија ужива у обиљу природног светла: велики прозори, провидне завесе и топли подови појачавају осећај пространости. Упечатљива расвета виси изнад трпезарије, додајући карактер ентеријеру и чинећи простор пријатним за вечери код куће и окупљања са пријатељима.

Посебна кухиња се протеже дуж зида, пружајући обиље простора за складиштење и кување. Уграђени апарати укључују рерну и микроталасну пећницу, а прозор на крају кухиње додаје природно светло.

Две одвојене собе практично одвајају приватне и заједничке просторе. Спаваћа соба садржи брачни кревет и простор за одлагање ствари, а клима уређај помаже у одржавању летње удобности. Друга соба има радни простор поред прозора и кревет на расклапање у ормару, што је чини лако употребљивом као канцеларију, дечију собу или гостеинску собу.

Стан има два купатила. Главно купатило има декоративни зид са шареним плочицама, округло огледало и стаклену туш кабину. Додатно купатило са ормарићем за умиваоник и великим огледалом олакшава живот када је више људи код куће. Стан такође има помоћни простор са машином за прање и сушење веша, скривен иза клизних врата од матираног стакла у црном оквиру.

Унутрашњи простор

• Дневна соба-трпезарија са великим прозорима и трпезаријским столом
• Одвојена галеријска кухиња са прозором и уграђеним јединицама за одлагање
• Спаваћа соба са простором за кревет пуне величине и клима уређајем
• Друга соба има радни сто поред прозора и кревет на расклапање.
• Главно купатило са стакленим тушем и великим округлим огледалом
• Додатно купатило се налази близу улазног простора.
• Помоћна просторија са машином за прање и сушење веша
• Улаз са простором за сталак за ципеле и огледало у пуној дужини

Главне карактеристике

• Површина: 92 м²
• Соби: 3
• Цена: 478.000 €
• Ориентировна цена: око 5.196 €/м²
• Распоред: одвојене собе + одвојена кухиња
• Купатила: 2
• Стање: уредан завршетак, одмах усељиво без хитних поправки

Атрактивност за инвестиције

• Hietzing, 13. округ: стабилна потражња и ликвидност
• 3 собе, 92 м²: популаран формат за изнајмљивање
• Уредно стање: минимални трошкови припреме

Ако размишљате о улагању у стамбене некретнине у Бечу , ова некретнина је савршено логична: продајна квадратура, модерна завршна обрада и тражена локација.

Предности

• Дистрикт 13 Hietzing: тих, зелен, погодан за породице
• Одвојена кухиња са добром радном површином и уграђеним апаратима
• Два купатила, згодан сценарио за сваки дан
• Помоћна просторија са опремом

Станови у Бечу, , и даље су веома тражени , а закупци су спремни да плате премијум за квалитет живота.

Куповина некретнина у Бечу са компанијом Vienna Property је једноставна и транспарентна

Виенна Проперти пружа подршку у трансакцији од првог прегледа до примопредаје кључева. Бирамо некретнине које најбоље одговарају вашим потребама, прегледамо документа, преговарамо о условима са продавцем и надгледамо процес у сваком кораку. Добијате јасан акциони план, транспарентне рокове и подршку стручњака који добро познају нијансе аустријског тржишта.