Трособан стан у Бечу, Floridsdorf (21. округ) | Бр. 6721

Адреса и локација

Стан се налази у Floridsdorf , 21. округу Беча, који комбинује мирну стамбену атмосферу са погодном инфраструктуром. Овде је доступно све што је потребно за удобан живот: супермаркети, школе, вртићи, медицинске установе, фитнес центри и удобни кафићи. Floridsdorf је познат по својим зеленим парковима, шеталиштима и близини реке Дунав, што га чини посебно атрактивним за породице са децом и љубитеље природе. Одлична саобраћајна доступност: близина метро станица (У6), градске железнице (С-Бан), аутобуских и трамвајских линија омогућава брзу везу са центром града и другим деловима Беча.

Опис објекта

Овај светао и простран стан од 73 м² налази се у згради изграђеној 1917. године са добро одржаваном фасадом и карактеристичном бечком архитектонском атмосфером. Некретнина је у добром стању и погодна је како за становање, тако и за издавање.

Функционалан распоред пружа удобност породици или пару:

• Пространа дневна соба са великим прозорима који испуњавају простор природним светлом

• Две одвојене спаваће собе, идеалне за породицу или као радна и дечија соба

• Кухиња са трпезаријом и доста простора за одлагање ствари

• Купатило са тушем

• Високи плафони и класичан распоред стварају осећај пространости

Стан се одликује успешном комбинацијом историјског шарма и модерног комфора.

Главне карактеристике

• Стамбена површина: ~73 м²

• Соби: 3

• Спрат: 1

• Година изградње: 1917

• Грејање: централно

• Стање: добро одржаван стан, спреман за усељење

• Подови: паркет и плочице

• Висина плафона: ~3 м

• Прозори: велики, двоструко застакљени

• Фасада: историјска, рестаурирана

Предности

• Најбоља опција за породицу или инвестицију

• Подручје са развијеном инфраструктуром и зеленим површинама

• Близина превоза - погодна веза са центром града

• Одличан однос цене и квалитета (~2500 €/м²)

• Обећавајући потенцијал за изнајмљивање

💬 Желите да научите како да профитабилно инвестирате у некретнине у Бечу или да пронађете некретнину за своју породицу? Можемо вам помоћи са консултацијама, подршком при трансакцији и правном документацијом.