Двособан стан у Бечу, Simmering (11. округ) | Бр. 3411

Адреса и локација

Стан се налази у 11. бечком округу, Simmering , познатом по мирној и пријатној атмосфери. То је једно од најзеленијих насеља у граду, које нуди равнотежу између градског живота и удобности предграђа. Супермаркети, школе, вртићи, спортски објекти и паркови су на пешачкој удаљености. Јавни превоз је одличан: оближње метро линије U3 , аутобуске линије и трамваји вам омогућавају да стигнете до центра Беча и кључних пословних четврти за само 15–20 минута.

Опис објекта

Овај светао и простран 71,77 м² налази се у згради изграђеној 1910. године са реновираном фасадом и уредним улазним холом. Некретнина комбинује историјски шарм бечке архитектуре са модерним комфором.

Пажљиво планирање укључује:

• Пространа дневна соба са великим прозорима и приступом кухињи-трпезарији

• Спаваћа соба , осамљена и тиха, са могућношћу организовања гардеробе

• кухиња отвореног плана

• Купатило са кадом или тушем и модерним водоводом

• Високи плафони, светли зидови и паркетни подови стварају осећај пространости и лакоће.

Главне карактеристике

• Стамбена површина: ~71,77 м²

• Соби: 2

• Година изградње: 1910

• Стање: реновирана зграда, стан у добром стању

• Спрат: 2. (без лифта)

• Грејање: централно

• Подови: паркет, плочице

• Висина плафона: око 3 м

• Прозори: велики, пружају природно светло

Предности

• Мирно и зелено подручје Беча

• Погодна доступност превозом (метро U3, трамваји, аутобуси)

• Пространи распоред са две собе

• Одлична цена - само ~2940 €/м²

• Инвестициони потенцијал: стан је атрактиван за закупце

• Угодна атмосфера и светао ентеријер

💬 Идеална опција за купце који траже удобан смештај или некретнину са повољним приходима од издавања.