Адреса и локација
Стан се налази у мирном и зеленом Simmering у 11. округу Беча. Овај део града је познат по приступачном градском окружењу, бројним парковима, практичној транспортној мрежи и доброј инфраструктури. У близини се налазе метро станице, аутобуске линије, продавнице прехрамбених производа, удобни кафићи и важни јавни садржаји.
Simmering се брзо и стабилно развија, нудећи удобне услове живота у комбинацији са пријатном стамбеном атмосфером. Овде је лако комбиновати посао, слободно време и свакодневне активности без губитка погодне доступности града.
Опис објекта
Овај функционални стан са две спаваће собе, површине 56 м², савршен је за оне који траже удобан простор са елегантним распоредом и уредним завршним обрадама. Ентеријер у светлим тоновима визуелно проширује простор и ствара осећај чистоће и удобности.
Дневна соба добија пуно природног светла и чини главни дневни боравак, савршен за опуштање или забаву. Две додатне собе су идеалне за спаваћу собу, дечију собу, радну собу или компактну гостеинску собу. Кухиња пружа практичан радни простор за припрему оброка. Купатило је уредно, а ходник пружа простор за одлагање ствари и помаже у одржавању чистоће стана.
Овај апартман је идеалан за оне који траже приступачан смештај у мирном крају и желе да истраже приступачне апартмане у Бечу у стварним условима.
Унутрашњи простор
- Светла дневна соба са могућношћу одвајања простора за седење
- Две одвојене собе: спаваћа соба + радна соба/дечија соба/гостинска соба
- Компактна и функционална кухиња
- Купатило је у уредном стању
- Удобан ходник
- Светле завршне обраде, чисте површине, пријатан визуелни стил
Главне карактеристике
- Површина: 56 м²
- Соби: 2
- Формат: Идеално за једну особу, пар или малу породицу
- Стање: уредно, усељиво
- Распоред: компактан и практичан
- Цена: 135.000 евра – ретка понуда за Беч
Атрактивност за инвестиције
- Simmering је стабилно стамбено подручје са стално растућом потражњом.
- Низак буџет чини некретнину приступачном за прву инвестицију.
- Рационалан распоред је погодан за изнајмљивање у различитим форматима
- Погодна инфраструктура одржава атрактивност стана
- Изгледи за раст цена у окрузима у развоју
- Могућност дугорочног изнајмљивања, као и за породичне закупце.
Улагање у аустријске некретнине у таквим окрузима омогућава уравнотежен улазак на тржиште са ниским ризиком.
Предности
- Један од најприступачнијих делова Беча са добрим квалитетом живота
- Светао стан са функционалним распоредом
- Две одвојене собе погодне за различите сценарије
- Развијена инфраструктура и транспортна мрежа
- Одлична опција како за становање, тако и за инвестицију
- Мирно подручје са зеленим површинама и урбаним окружењем
Са агенцијом Vienna Property, куповина стана је процес безбрижности и стреса
Помажемо клијентима у сваком кораку: од избора праве некретнине до пружања пуне правне подршке за трансакцију. Добијате транспарентан процес, професионалан приступ и стручне савете прилагођене вашим циљевима - било да купујете сопствени дом или развијате дугорочну инвестициону стратегију.
Готовина
Криптовалута
