Адреса и локација
Стан се налази у Бечу, Liesing , у 23. округу. Овај мирни део града карактеришу стамбене четврти, зелене површине у близини Лајнцер Тиргартена и практични садржаји. Насеље олакшава приступ свакодневним потребама: продавнице, апотеке, школе, услуге и пешачке стазе су углавном у близини.
Локација је идеална за оне који цене мир и тишину, а истовремено желе брзо да стигну до других делова Беча. Линије јавног превоза и раскрснице омогућавају удобан темпо без везивања за центар града.
Опис објекта
Овај двособан стан (75 квадратних метара ) има модеран, минималистички ентеријер са светлим основом, чистим линијама и мноштвом уградног и акцентног осветљења. Спаваћа соба има мирну, неутралну палету боја, клима уређај и доста простора за одлагање.
Кухиња је модерна и практична: велико острво са тамном радном плочом, једноставни кухињски елементи, осветљење радног простора и шинска расвета. Заједнички простор комбинује кухињу са простором за опуштање и ручавање.
Купатило је функционално дизајнирано са стакленим тушем, два умиваоника, зидним славинама и висећим лампама. Савремена фасада куће и балкони са стакленим зидовима допуњују целокупни стил објекта.
Унутрашњи простор
- Кухиња-дневна соба са простором за трпезарију
- Одвојена спаваћа соба са могућношћу постављања гардеробера и радног простора
- Улаз са нишама за складиштење и предмете за свакодневну употребу
- Модерно купатило са стакленим туш кабином
- Велики прозори који додају природно светло током целог дана
- Пажљиво осветљење које практично раздваја сценарије у просторији
Главне карактеристике
- Површина: 75 м²
- Соби: 2
- Цена: 196.000 €
- Ориентировна цена: око 2.610 €/м²
- Формат: удобан за живот и за дугорочни закуп
- Модерна кухиња, уредна завршна обрада, клима уређај у дневном боравку (види фотографију)
Атрактивност за инвестиције
- Велика потражња за двособним становима: чиста квадратура и разумне цене
- Liesing је изабран због свог мира и лаког приступа граду.
- Буџет од 196.000 евра поједностављује склапање посла и убрзава повраћај прихода од закупнине.
Некретнина се добро уклапа у улагања у некретнине захваљујући својој тржишно привлачној квадратури и свестраном распореду.
Предности
- Мирна стамбена зона Беча са зеленим пешачким стазама
- Практичан распоред без сложених пролаза
- Светле собе и неутралне завршне обраде које се лако ажурирају декором
- Модерна решења за кухињу и купатило
- Погодно за живот, издавање и будућу препродају
Ако планирате да купите стан у Бечу за стамбене потребе или за издавање, вреди унапред упоредити неколико некретнина, проверити документа и проценити услове уговора како би одговарали вашим потребама.
Куповина некретнина са агенцијом Vienna Property је практична и транспарентна
Виена Проперти подржава трансакцију у свакој фази: од избора и прегледа некретнине до преговарања о условима и финализације трансакције. Тим се фокусира на усклађеност са законом, јасне рокове и заштиту интереса купца. Добијате јасан акциони план, списак докумената и подршку у комуникацији са продавцем, банком и нотаром.
Готовина
Криптовалута
