Адреса и локација
Стан се налази у Leopoldstadt у другом округу Беча, која комбинује зелене површине, развијену инфраструктуру и погодан приступ превозу. Хармонично спаја мирне стамбене улице, паркове, насипе и урбане активности.
Становници имају лак приступ центру града, са метро, трамвајским и аутобуским линијама у близини. Супермаркети, кафићи, фитнес студији и шеталишта дуж Дунавског канала су на пешачкој удаљености. Leopoldstadt привлачи оне који траже удобан урбани начин живота са брзим везама са кључним деловима Беча.
Опис објекта
Нудим модеран двособан стан од 70 квадратних метара , уређен у светлом и чистом стилу. Ентеријер карактеришу глатке површине, смирујуће боје и велики прозори који испуњавају простор природним светлом и визуелно проширују собе.
Дневна соба пружа удобан простор за опуштање и рад. Кухиња је савременог дизајна, са светлим кухињским елементима, практичном радном површином и могућношћу прилагођавања уређаја вашим потребама.
Посебна спаваћа соба ствара удобан, приватан простор. Купатило је уређено у савременој палети и садржи удобан туш. Стан је уредан и не захтева непосредна улагања, тако да можете одмах користити простор како вам одговара.
Лаконска завршна обрада и лагани материјали стварају лагану и мирну атмосферу у свакој соби.
Унутрашњи простор
- Пространа дневна соба комбинована са кухињом и трпезаријом
- Модерна кухиња са пуно затворених ормарића и радне површине
- Одвојена спаваћа соба са меким узглављем и простором за одлагање ствари
- Гардероба или простран простор за одлагање одеће и обуће
- Главно купатило са тушем и великим округлим огледалом
- Одвојено купатило за госте
- Удобан ходник са уграђеним плакарима
- Висококвалитетни паркет и неутрална завршна обрада зидова у целом стану
Главне карактеристике
- Стамбена површина: 70 м²
- Соби: 2 (дневна соба-кухиња + одвојена спаваћа соба)
- Стање: модерно реновирање, стан спреман за усељење
- Завршна обрада: паркет, уграђени намештај, пажљиво осмишљено осветљење
- Тип куће: добро одржавана стамбена зграда у другом бечком округу
- Формат: удобан за једну особу, пар или „други дом“ у Европи
Атрактивност за инвестиције
- Leopoldstadt је популарна четврт Беча са сталном потражњом за изнајмљивањем.
- Двособан формат и 70 м² представљају ликвидан простор за закупце и будуће купце.
- ~5.540€/м² — уравнотежен однос цене, локације и квалитета за 2. округ
- Погодно за дугорочни закуп, пословни закуп и као градска резиденција
Беч се традиционално сматра једним од најстабилнијих тржишта у Европи, што овај стан чини идеалним како за лични боравак, тако и за дискретну инвестицију .
Предности
- Налази се у другом бечком округу, поред парка Пратер и Дунавског канала.
- Модерни ентеријер у мирним бојама
- Паметно зонирање: кухиња-дневна соба, спаваћа соба, гардероба, два купатила
- Стан је потпуно усељив и не захтева хитне поправке.
- Развијена градска инфраструктура и погодан приступ јавном превозу
- Погодно и за стални боравак и као други дом у ЕУ
Ако желите да купите стан у Бечу за живот или инвестицију, пронаћи ћемо одговарајуће опције, објаснити нијансе тржишта и водити вас кроз трансакцију што јасније и удобније.
Зашто је Vienna Property добар избор за куповину стана у Бечу?
Избором компаније Vienna Property, поверавате куповину свог стана тиму који се свакодневно бави аустријским некретнинама. Наши стручњаци комбинују познавање локалног законодавства, искуство у грађевинарству и практичну подршку у трансакцијама, осигуравајући да је свака фаза – од избора некретнине и преговора до верификације докумената и примопредаје кључева – транспарентна и предвидљива у погледу временског оквира и буџета.
Одабиремо станове за различите намене: за лично становање, издавање или дугорочну инвестицију, помажући вам да вашу куповину претворите у удобну и сигурну одлуку.
Готовина 
Криптовалута
