Адреса и локација
Стан се налази у зеленом и мирном Hernals (17. округ Беча), са историјским зградама и малим парковима на пешачкој удаљености. Подручје задржава атмосферу традиционалног Беча, а истовремено нуди урбане садржаје: супермаркете, кафиће, спортске терене и лак приступ оближњој природи — паркови и шумовита подручја су удаљени само 5-10 минута хода.
Погодан приступ превозу: трамвајске и аутобуске линије стају у близини, центар града је брзо доступан, а најближа метро станица је удаљена само неколико минута хода. Hernals је цењен због своје комбинације мира, добро развијене инфраструктуре и погодних веза са центром града - добар избор за оне који траже мирно насеље без жртвовања градске вреве.
Опис објекта
Овај стилски стан са две спаваће собе, површине 56 м² , нуди топао, добро дизајниран и модеран простор. Ентеријер се одликује светлом палетом са природним акцентима: беж тонови, дрво и једноставан декор стварају осећај смирености и удобности.
Дневна соба је пространа захваљујући великим прозорима и пажљивом зонирању. Има доста простора за седење, радни сто и забаву.
Модерна кухиња: дрвени кухињски елементи, камена плоча у топлим тоновима и добро дизајниран радни простор стварају јединствен, уредан простор за кување и складиштење. Распоред омогућава практичну припрему и складиштење.
Посебна спаваћа соба пружа приватност и омогућава адекватан простор за одлагање ствари. Купатило је уређено у смирујућим природним тоновима, допуњујући целокупни стил стана.
Унутрашњи простор
- Светла дневна соба са хармоничним модерним ентеријером
- Удобна кухиња са каменим површинама и топлим текстурама дрвета
- Одвојена спаваћа соба погодна за велики кревет и гардеробер
- Модерно купатило у мирној неутралној палети
- Добро дизајниран ходник са простором за ормар или систем за складиштење
- Уједначен стил завршне обраде: дрво, меки тонови, акцентни декор
- Висококвалитетни подови и модерно осветљење
Главне карактеристике
- Стамбена површина: 56 м²
- Соби: 2
- Цена: 172.000 €
- Стање: модеран завршни рад, уредан ентеријер, спремно за усељење
- Завршна обрада: дрво, камени елементи, меке природне нијансе
- Тип зграде: класична бечка стамбена зграда у мирном крају
- Формат: Погодно за једну особу или пар, погодно као прва инвестиција
Атрактивност за инвестиције
- Hernals остаје популарно подручје за изнајмљиваче због своје опуштене атмосфере.
- Формат двособног стана је константно ликвидан
- Цена од 172.000 евра вам омогућава куповину објекта у приступачном сегменту
- Компактна величина олакшава изнајмљивање за дугорочну употребу.
- Погодна локација повећава потенцијалну профитабилност и смањује ризике
Стан је погодан за купце који размишљају о улагању у стамбене и пословне некретнине у граду Бечу.
Предности
- Удобан распоред са одвојеном спаваћом собом
- Топао модеран ентеријер у природним тоновима
- Светла дневна соба са великим прозором
- Естетска кухиња са каменим акцентима
- Мирно подручје са развијеном инфраструктуром
- Атрактивна цена за прву куповину или изнајмљивање стана
Развој подручја и стабилна потражња за некретнинама у Бечу обезбеђују разумну равнотежу између тренутне цене, квалитета некретнине и потенцијала за раст њене вредности.
Куповина стана у Бечу са Vienna Property је практична и безбедна.
Тим агенције Vienna Property подржава трансакцију у свакој фази: од избора некретнине и анализе тржишта до прегледа докумената и завршетка куповине. Узимамо у обзир нијансе аустријског права и чинимо процес јасним и практичним за купца.
Сарађујемо и са купцима који траже приватну некретнину и са инвеститорима који цене дугорочну вредност и потенцијал прихода од некретнине.
Готовина 
Криптовалута
