Адреса и локација
Стан се налази у Alsergrund (9. бечки округ), мирном, централном делу града који нуди удобан живот далеко од вреве историјског центра. Подручје је цењено због своје универзитетске и медицинске инфраструктуре, зелених површина за шетњу и атмосферских кафића.
Одавде је лако стићи до Innere Stadt и Рингштрасе: јавни превоз и градски аутопутеви олакшавају планирање дневних рута. У близини се налазе продавнице, апотеке, услужни објекти и спортско-рекреативни објекти — све што вам је потребно за удобан градски начин живота.
Опис објекта
Овај двособан стан, површине 72 квадратна метра , је уредан, светао и делује добро организовано. Светли зидови, топли тон пода и гладак, геометријски распоред стварају осећај реда и прозрачности одмах од улаза.
Дневна соба је центар живота у стану: то је згодно место за постављање трпезаријског стола и простора за седење. Кухиња одржава савремени карактер простора - тамни кухињски елементи, уграђена рерна и кућни апарати стварају минималистички и луксузан изглед када се упаре са светлим површинама.
Спаваћа соба нуди доста простора за складиштење: уграђени плакар се протеже дуж зида до плафона, елиминишући потребу за гардеробером. Друга соба (или простор близу балкона) се лако може претворити у радну собу, дечију собу или простор за госте — распоред нуди флексибилност. Климатизација помаже да лето буде удобно, а велики прозори додају природно светло.
Унутрашњи простор
- Улаз са простором за конзолу/огледало и складиште
- Кухиња-дневна соба са трпезаријом
- Одвојена спаваћа соба са уграђеним плакарима
- Додатни простор за канцеларију/гостињску собу
- Модерно купатило са кадом, двоструким умиваоницима, осветљеним огледалом и прозором
- Одвојени помоћни простор са машином за прање и сушење веша
- Излаз на балкон
Главне карактеристике
- Површина: 72 м²
- Соби: 2
- Цена: 354.000 €
- Ориентировна цена: ~4.917€/м²
- Завршна обрада: светли подови, неутрални зидови, уградна расвета
- Кухиња: модеран сет са тамним фасадама, уграђени апарати
- Купатило: када, прозор, двоструки умиваоник, црни елементи, огледало са позадинским осветљењем
- Удобност: клима уређај
- Домаћинство: посебан помоћни простор са машином за прање и сушење веша
- Кућа: класична бечка фасада, добро одржаван изглед
Атрактивност за инвестиције
- Девети округ пружа стабилну потражњу од стране студената, стручњака и запослених у великим институцијама.
- Двособан стан од 72 м² је једноставан за дугорочно изнајмљивање и погодан за препродају.
- Свеж ентеријер смањује почетне трошкове након куповине и убрзава процес изнајмљивања.
За оне који размишљају о улагању у Беч , локација и величина нуде јасну равнотежу између ликвидности и буџета.
Предности
- Alsergrund: централно, тихо, погодно за живот и издавање
- Светле собе и уредан модеран завршни слој
- Много уграђеног простора за складиштење у спаваћој соби
- Климатизација за летњу удобност
- Одвојени простор за прање веша са машином за прање и сушење веша
- Стилска кухиња са уграђеним апаратима и контрастним дизајном
Куповина стана у Бечу је једноставан процес са агенцијом Vienna Property
Без обзира да ли бирате станове у Бечу за живот или изнајмљивање, Vienna Property се бави читавим процесом: од избора и разгледања до провере докумената, преговора о цени и нотарске помоћи. Објашњавамо детаље једноставним језиком, унапред вам приказујемо трошкове трансакције и помажемо вам да се снађете у процесу куповине без непотребних ризика или изненађења.
Готовина
Криптовалута
