Адреса и локација
Стан се налази у Alsergrund у 9. бечком округу — мирној и удобној локацији близу центра града. У близини се налазе мирне улице са историјским зградама, зеленим трговима, удобним кафићима и малим, свакодневним продавницама.
Супермаркети, апотеке, пекаре и комуналне услуге налазе се у близини, што олакшава обављање свакодневних потреба. Јавни превоз (трамваји, аутобуси и метро) омогућава брз приступ центру града и другим деловима града. Ова локација је идеална за оне који желе да живе близу центра, али цене опуштенији темпо и удобну урбану средину.
Опис објекта
Овај удобан стан са две спаваће собе, површине 68 квадратних метара, идеалан је за самца или пар који цене миран, добро дизајниран ентеријер и практичан распоред. Простор се лако може поделити на простор за опуштање, радни простор и посебан приватни простор.
Дневна соба лако може да смести софу, ТВ део и мали трпезаријски сто. Савршена је за провођење вечери, забаву гостију и опуштање после посла. Посебна спаваћа соба пружа приватни простор са доста простора за кревет, ормар и простор за одлагање ствари.
Кухиња је уредна и функционална, са радном површином за кување и одлагањем посуђа и намирница. Купатило и тоалет настављају целокупни уредан стил стана. Ентеријер ствара осећај добро одржаваног, светлог простора, савршеног за усељење и постепено уређење по вашем укусу.
Унутрашњи простор
- Дневна соба која може да прими простор за седење и малу трпезарију
- Одвојена спаваћа соба са простором за кревет и гардеробер
- Кухиња са радном површином и простором за одлагање ствари
- Купатило са модерним завршним обрадама
- Одвојено купатило
- Ходник са простором за одлагање ствари и вешалицама
Главне карактеристике
- Површина: 68 м²
- Соби: 2
- Локација: Alsergrund, 9. бечки округ
- Цена: 370.000 евра
- Тип некретнине: градски стан у погодном крају близу центра града
- Формат: за пар или самосталног власника; погодно за оне који често раде од куће
Атрактивност за инвестиције
- Alsergrund је тражена област са стабилном потражњом за изнајмљивањем.
- 2 собе и 68 м² - ликвидна опција за изнајмљивање
- Одлична комбинација простора, локације и цене
- Занимљиво за дугорочни закуп и очување капитала
- Погодно за оне који желе да диверзификују свој портфолио некретнина у Бечу
За оне који размишљају о улагању у Беч , ова некретнина комбинује приход од закупнине и пажљиво пласирање капитала у стабилном европском граду.
Предности
- Погодно смештено у Alsergrund
- Мирно, стамбено насеље са развијеном инфраструктуром
- Рационалан распоред двособног стана без непотребне квадратуре
- Светао, добро одржаван простор који је лако украсити у свом стилу.
- Продавнице, кафићи, услужни програми и превоз су на пешачкој удаљености.
- Погодно и за личну употребу и за дугорочни закуп.
С обзиром на растуће цене станова у Бечу, куповина делује добро осмишљено: формат је разумљив закупцима, а адреса подржава потражњу.
Куповина стана са компанијом Vienna Property значи удобност и поверење
Са компанијом Vienna Property, бићете вођени кроз сваку фазу процеса куповине уз професионалну подршку: од избора некретнине и прегледа докумената до закључења посла. Наш тим има дубинско познавање бечког тржишта и локалних законских прописа, осигуравајући да сваки корак остане јасан и транспарентан.
Помажемо вам да повежете своје циљеве са конкретним решењима: без обзира да ли тражите дом за живот, некретнину за изнајмљивање или део дугорочне стратегије стицања богатства. Наш циљ је да процес куповине учинимо глатким и предвидљивим, како бисте се осећали сигурно пре и после трансакције.
Готовина
Криптовалута
