Адреса и локација
Стан се налази у бечком Penzing , у 14. округу. Подручје је цењено због равнотеже између града и природе: зелене површине и пешачке стазе су у близини, а центар града је лако доступан јавним превозом и аутомобилом.
Penzing нуди практичне свакодневне садржаје: продавнице, пекаре, апотеке, спортски студији и услуге су у близини. Подручје је добро повезано са градом: Penzing је близу Хителдорфа, са метро линијом У4 и везама са С-Баном. Технички музеј Wienје у близини. Подручје је идеално за оне који цене мир и тишину и желе да остану у ритму града.
Опис објекта
Овај једнособан стан, површине 78 квадратних метара, дизајниран је као модеран урбани поткровље. Велики прозори, светли зидови и подови са дрвеном завршном обрадом чине простор светлим и визуелно пространим. Уградне плафонске лајсне пружају равномерно осветљење.
Распоред је изграђен око отвореног дневног боравка. Кухиња има ормариће са ефектом дрвета, црне акценте и доста простора за ормариће. Кухињско острво са шанком за доручак је савршено за брзе доручке и као додатни радни простор.
Простор за спавање се налази на мезанину, до ког се може доћи степеништем. Доњи ниво оставља простор за дневну собу и радни кутак. Ходник има уграђени систем за одлагање ствари са клизним вратима. Купатило има туш кабину и контрастне завршне обраде.
Унутрашњи простор
- Отворени дневни боравак са простором за софу и ТВ
- Кухиња са острвом и гарнитуром за седење
- Трпезарија поред кухиње
- Простор за спавање на мезанину
- Радни простор за дом и канцеларију
- Улазни хол са системом за складиштење и клизним фасадама
- Модерно купатило са осветљењем и умиваоником на радној површини
Главне карактеристике
- Површина: 78 м²
- Соби: 1 (отворени план) + спаваћа соба у поткровљу
- Стање: модерно, уредан завршетак, одмах усељиво
- Стил: минимализам са топлим текстурама дрвета и црним акцентима
- Светло: велики прозори и уграђене светлосне линије
- Цена: 321.000 €
Атрактивност за инвестиције
- Penzing привлачи закупце својим превозом, мирном локацијом и близином зелених површина.
- 78 м² и поткровље чине да се некретнина истиче и подржавају потражњу за изнајмљивањем и продајом.
- ~4.115€/м² је погодна референтна вредност за поређење ако пратите цене станова у Бечу.
Ова некретнина одговара бечком приступу улагању у некретнине. Распоред и стил су погодни за дугорочно изнајмљивање и препродају након уређења подручја.
Предности
- Бечки 14. округ: мирнији од центра, а опет близу града
- Готов простор за кућну канцеларију
- Ентеријер се лако прилагођава вашем личном стилу: основна палета је већ на свом месту
Куповина стана у Бечу са Vienna Property – услуга по систему „кључ у руке“
Виенна Проперти обавља трансакцију глатко и транспарентно. Ми бирамо некретнину која најбоље одговара вашим потребама, прегледамо документа, објашњавамо кораке куповине и надгледамо процес. Добијате јасан план, правну подршку и помоћ до примопредаје кључева.
Готовина
Криптовалута
