Адреса и локација
Стан се налази у престижном 9. бечком округу, Alsergrund. Овај крај је посебно цењен због свог интелектуалног и културног карактера: Универзитет у Бечу, медицински комплекс AKH, музеји, позоришта, удобни кафићи и зелени паркови су на пешачкој удаљености. Подручје се може похвалити погодним саобраћајним везама: метро линија U6, трамвајске линије (5, 33, D, 43, 44) и аутобуске линије пружају брз приступ центру града и другим деловима престонице.
Опис објекта
Овај светао и удобан стан од 40 квадратних метара налази се у историјској згради изграђеној 1911. године, која се може похвалити добро одржаваном фасадом и карактеристичним елементима бечке архитектуре с почетка 20. века. Некретнина је потпуно реновирана и спремна је за усељење или издавање. Пажљиво промишљен распоред омогућава ефикасно коришћење сваког квадратног метра простора:
-
Просторна дневна соба са трпезаријом и великим прозорима који испуњавају унутрашњост природним светлом.
-
Спаваћа соба на мезанину ствара додатну удобност и ефикасно зонира простор.
-
Модерна кухиња са висококвалитетним уграђеним апаратима
-
Модерно купатило са тушем и висококвалитетним водоводним инсталацијама
-
Ентеријер је уређен у светлим тоновима, наглашавајући елеганцију и прозрачност стана.
Главне карактеристике
-
Стамбена површина: ~40 м²
-
Соби: 1 (са одвојеним простором за спавање на мезанину)
-
Година изградње: 1911
-
Спрат: 2. (зграда са лифтом)
-
Стање: потпуно ажурирано
-
Грејање: централно
-
Купатило: са тушем
-
Подови: природни паркет, керамичке плочице
-
Прозори: велики, са добром звучном изолацијом
-
Висина плафона: око 3 м
-
Намештај: укључен у цену по договору
Предности
-
Престижна област у близини универзитета и културних центара
-
Висок потенцијал за изнајмљивање и атрактивно за студенте и странце
-
Пажљиво промишљен распоред и модерна завршна обрада
-
Одличан однос цене и квалитета – ~6.262€/м²
-
Стан је светао, функционалан и потпуно спреман за усељење.
💡 Идеална опција како за удобан живот у срцу Беча, тако и за инвестицију са циљем накнадног издавања.
Куповина стана у Бечу са компанијом Vienna Property је удобна и поуздана
Избором компаније Vienna Property, добијате поузданог партнера на аустријском тржишту некретнина. Наш тим комбинује правну стручност са богатим практичним искуством у грађевинарству како би осигурао да је свака трансакција безбедна, транспарентна и што профитабилнија. Помажемо инвеститорима и приватним купцима из целог света да пронађу најбоље станове у Бечу и претворе их у одрживе и профитабилне инвестиције. Са нама, куповина вашег стана у Бечу нуди поверење, удобност и дугорочну вредност.
Готовина 
Криптовалута
