4-izbový byt vo Viedni, Währing (18. obvod) | č. 8718

Adresa a miesto

Apartmán sa nachádza v jednej z najmalebnejších a najpokojnejších štvrtí Viedne – Währing, v 18. obvode, ktorý je známy svojou harmóniou medzi mestským životom a prírodou. Zelené parky, útulné kaviarne, obchody, školy a zdravotnícke zariadenia sú v pešej vzdialenosti. Vynikajúce dopravné spojenie vrátane linky metra U6, električiek a autobusov umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj do ďalších častí Viedne.

Popis objektu

Tento moderný byt s rozlohou 64,2 m² sa nachádza v budove z roku 2011 s premyslenou architektúrou a dobre udržiavanými spoločnými priestormi. Priestor bytu je navrhnutý s dôrazom na svetlo, pohodlie a funkčnosť:

• Priestranná a svetlá obývacia izba s veľkými oknami vytvára útulnú atmosféru a uľahčuje organizáciu relaxačnej a jedálenskej zóny.

• Moderná, plne vybavená kuchyňa s funkčným usporiadaním a vstavanými spotrebičmi.

• Tri útulné spálne, ideálne pre rodinu alebo pracovňu.

• Kúpeľňa s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, sprchovacím kútom a premysleným úložným priestorom.

• Vysoké stropy, kvalitné podlahy a moderné materiály vytvárajú pocit priestrannosti a pohodlia.

• Byt je pripravený na nasťahovanie alebo prenájom, čo z neho robí vhodné riešenie pre osobné použitie aj investíciu.

Hlavné charakteristiky

• Obytná plocha: ~64,2 m²

• Izby: 4

• Poschodie: 3. (s výťahom)

• Kúrenie: Centrálne

• Stav: Výborný, moderná rekonštrukcia

• Kúpeľňa: so sprchovacím kútom

• Podlahy: parkety, dlažba

• Výška stropu: približne 2,8–3 m

• Okná: dvojité zasklenie, zvukotesné

• Fasáda: moderná, dobre udržiavaná

Výhody

✅ Priestranné a svetlé izby
✅ Moderné povrchové úpravy a funkčné usporiadanie
✅ Prestížna a tichá oblasť s rozvinutou infraštruktúrou
✅ Vynikajúci pomer ceny a kvality - ~4773 €/m²
✅ Vysoký potenciál na prenájom alebo pohodlné bývanie
✅ Útulný a tichý byt v modernej budove

💬 Hľadáte pohodlné rodinné bývanie alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť? Sprevádzame vás pri kúpe od výberu až po dokončenie a pomôžeme vám vybrať najlepšiu možnosť pre váš rozpočet.