Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v 11. viedenskom obvode Simmering, ktorý kombinuje pokoj a zelené plochy s pohodlnou mestskou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarkety, lekárne a parky na prechádzky. Vynikajúca dopravná dostupnosť: stanica metra U3, električkové linky 6 a 11 a autobusy poskytujú rýchly prístup do centra mesta a ďalších štvrtí Viedne.
Popis objektu
Tento priestranný byt s rozlohou 152,8 m² sa nachádza v bytovom dome z roku 1972 s dobre udržiavaným pozemkom. Interiér bytu je svetlý a útulný a izby sú veľké a funkčné, čo vytvára pocit slobody a pohodlia.
Rozloženie zahŕňa:
-
Štyri samostatné miestnosti, ktoré sa dajú ľahko využiť ako spálne, kancelária, obývačka alebo detský kútik
-
Priestranná kuchyňa s modernými skrinkami a priestorom na jedálenský kút
-
Dve kúpeľne s kvalitnou inštalatérskou prácou
-
Veľké okná vo všetkých izbách poskytujú vynikajúce prirodzené svetlo a príjemný výhľad na zelené nádvoria
-
Vysoké stropy, kvalitné podlahy a premyslené osvetlenie
Byt je kompletne pripravený na nasťahovanie alebo prenájom, na požiadanie je možné doplniť individuálne dizajnové riešenia.
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: ~152,8 m²
-
Izby: 4
-
Poschodie: 1. (bez výťahu)
-
Kúrenie: Centrálne
-
Stav: Dobrý, možné vylepšiť na požiadanie
-
Kúpeľne: 2, so sprchovacími kútmi a vaňami
-
Podlahy: parkety, dlažba
-
Výška stropu: približne 2,8–3 m
-
Okná: veľké, s vynikajúcou tepelnou a zvukovou izoláciou
-
Fasáda: typická pre 70. roky 20. storočia, dobre udržiavaná
Výhody
✅ Priestranný byt s potenciálom pre rodinu alebo prenájom
✅ Tichá a zelená lokalita, ideálna na bývanie
✅ Vynikajúci pomer ceny a kvality - ~2 751 €/m²
✅ Dobrá dopravná dostupnosť a infraštruktúra
✅ Svetlé a útulné izby s príjemným výhľadom z okien
✅ Možnosť individuálnej rekonštrukcie interiéru
💬 Hľadáte pohodlné rodinné bývanie alebo investíciu do nehnuteľnosti generujúcej príjem?
Náš tím podporuje transakcie v každej fáze, od výberu až po dokončenie, a to pre obyvateľov aj nerezidentov. Pomôžeme vám vybrať si najlepšiu možnosť pre vaše potreby.
Hotovosť 
Kryptomena
