Adresa a miesto
Byt sa nachádza v Rudolfsheim-Fünfhaus v 15. viedenskom obvode. Poloha je výhodná pre každodenný život: obchody, lekárne, kaviarne a mestské služby sú v blízkosti a verejná doprava poskytuje rýchly prístup do centra mesta a kľúčových obchodných štvrtí. Linky metra U3 a U6 sú v pešej vzdialenosti a jazde autom za krátku dobu.
Táto oblasť je cenená pre svoj uvoľnený rezidenčný život a vynikajúcu mestskú infraštruktúru. Neďaleko sa nachádza Mariahilfer Straße s možnosťou nakupovania a prechádzok, WienStadthalle s koncertmi a podujatiami a zámok Schönbrunn, ku ktorému sa ľahko dostanete verejnou dopravou.
Popis objektu
štvorizbový 100 m² vo Viedni je ideálny pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú samostatnú pracovňu a hosťovskú izbu. Spoločné priestory sú svetlé a vzdušné: vysoké stropy so štukovými lištami a klenutými otvormi vytvárajú čistý viedenský pocit bez pocitu preplnenosti.
Kuchyňa je zariadená vo svetlých tónoch a navrhnutá pre každodenné používanie, s pohodlnou pracovnou doskou a plne vybaveným jedálenským kútom pre niekoľko osôb. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná s vaňou, dvoma umývadlami a tlmeným osvetlením. Samostatná kúpeľňa pre hostí dopĺňa dispozičné riešenie a zvyšuje pohodlie.
Dispozícia logicky oddeľuje spoločné a súkromné priestory, čo uľahčuje udržiavanie poriadku a súkromia v byte.
Vnútorný priestor
- Priestranná obývacia izba s oblúkmi a štukovým stropom
- Kuchyňa s jedálňou s bielymi fasádami a veľkým jedálenským kútom
- Hlavná spálňa so sivou akcentovou stenou a osvetlením čela postele
- Druhá spálňa alebo detská izba
- Tretia miestnosť sa dá využiť ako kancelária, hosťovská izba alebo hobby zóna.
- Kúpeľňa s vaňou a dvojitým umývadlom
- Kúpeľňa pre hostí s dizajnérskymi prvkami
- Vstupná hala a chodby s výraznými vzormi dlaždíc
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 100 m²
- Izby: 4
- Cena: 390 000 €
- Formát: vhodný pre rodiny, prácu z domu a ústretovosť hostí
- Kúpeľne: kúpeľňa + samostatná kúpeľňa pre hostí
- Povrchová úprava a štýl: svetlé farby, štukatúra, moderná kuchyňa a kúpeľne
Investičná atraktivita
- 100 m² a 4 izby vhodné pre rodiny a nájomníkov
- Atraktívna vstupná cena: približne 3 900 €/m²
- Štukové lišty, oblúky, moderná kuchyňa a dve kúpeľne zvyšujú likviditu
Ak skúmate, ako investovať na rakúskom trhu s nehnuteľnosťami , zvoľte si stratégiu prispôsobenú danej nehnuteľnosti a vopred si vypočítajte dane a dobu vlastníctva.
Výhody
- 4 izby a 100 m² pre flexibilné usporiadanie na bývanie a prácu
- Samostatná kuchyňa s jedálňou a pohodlným posedením pri veľkom stole
- Kúpeľňa s dvojitým umývadlom a toaleta pre hostí
- Dobre udržiavaný dom s charakteristickou viedenskou fasádou a arkýřovými oknami
Kúpte si byt vo Viedni s Vienna Property – s podporou v každom kroku
Vienna Property pracuje ako tím zameraný na váš cieľ: pohodlné bývanie alebo príjem z prenájmu. Overujeme súlad s právnymi predpismi, vysvetlíme podmienky jednoduchými slovami, vopred vypočítame súvisiace náklady a krok za krokom vás prevedieme transakciou. Získate transparentný proces, pokoj v každej fáze a výsledok, ktorý dlhodobo udrží hodnotu nehnuteľnosti.
Hotovosť
Kryptomena
