Adresa a miesto
Nehnuteľnosť sa nachádza v Rudolfsheim-Fünfhaus , 15. viedenskom obvode. Štvrť spája tiché obytné ulice s pulzujúcou mestskou vybavenosťou vrátane supermarketov, pekární, kaviarní, škôl a športových štúdií. Centrum mesta je ľahko dostupné verejnou dopravou: uzol Westbahnhof poskytuje priamy prístup k linkám metra U3 a U6, ako aj k vlakom a električkám.
Popis objektu
Tento štvorizbový byt vo Viedni 100 metrov štvorcových . Dispozícia je svetlá a priestranná: vysoké stropy s klasickým zariadením, veľké okná a teplé parketové podlahy vytvárajú pocit domova, do ktorého sa môžete nasťahovať ihneď po kúpe. Obývacia izba má dostatok priestoru na jedálenský kút a posedenie a textilné doplnky dodávajú interiéru charakter.
Kuchyňa je moderná a praktická: dlhá pracovná doska, dostatok úložného priestoru, vstavaná varná doska a rúra, výkonný digestor a veľká chladnička. Kuchyňa sa otvára na vonkajší priestor – balkón alebo terasu – čo je obzvlášť výhodné počas teplejších mesiacov.
Kúpeľňa je zariadená v rovnakom pokojnom štýle: svetlé dlaždice, vaňa a samostatný sprchovací kút so sklenenou priečkou, umývadlo na drevenej doske a vstavané osvetlenie.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba s jedálňou a priestorom na veľký stôl a posedenie
- Samostatná kuchyňa so spotrebičmi a prístupom na terasu
- Tri samostatné izby: spálňa, detská izba alebo pracovňa, hosťovská izba
- Izba s dvoma posteľami je vhodná pre deti alebo hostí.
- Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, moderným potrubím a dobrým osvetlením
- Inteligentné úložné priestory: riešenia skriniek a výklenky pre vstavané systémy
- Svetlé steny, parketové podlahy a vysoké stropy s klasickým dizajnom
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 100 m²
- Izby: 4 (obývacia izba a 3 samostatné izby)
- Cena: 327 000 €
- Cenový orientačný bod: približne 3 270 €/m²
- Stav: úhľadné dokončenie, pripravené na nasťahovanie a prispôsobenie podľa vlastného štýlu
- Kuchyňa: moderný nábytok, spotrebiče, dostatok úložného priestoru
- Kúpeľňa: vaňa + sprchovací kút, kvalitné dlaždice, pohodlný umývací kút
- Osvetlenie: bodové a závesné svetlá, dobrý svetelný scenár v miestnostiach
Investičná atraktivita
- Stabilný dopyt po prenájmoch vďaka doprave a infraštruktúre v oblasti
- 4 izby poskytujú flexibilitu: pre rodinu, spoločné bývanie alebo prenájom s kanceláriou
- 100 m² je vzácna a vyhľadávaná oblasť za rozumnú cenu za m².
Investovanie do rakúskych nehnuteľností je tu založené na jasnej logike: likvidná oblasť, pohodlné dispozičné riešenie, moderná kuchyňa a kúpeľňa.
Výhody
- Pohodlné rodinné usporiadanie: 4 izby a veľa svetla
- Vysoké stropy a klasické stropné detaily
- Moderná kuchyňa s prístupom do otvoreného priestoru
- Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
- Pokojná interiérová paleta, ktorá sa ľahko hodí k akémukoľvek štýlu nábytku
- Oblasť s rozvinutou infraštruktúrou a rýchlymi trasami do centra
Kúpte si byt vo Viedni s Vienna Property – s podporou a kontrolou dokumentov
Spoločnosť Vienna Property pristupuje k transakcii ako k projektu: objasníme si vaše ciele, vyberieme nehnuteľnosti, ktoré zodpovedajú vášmu rozpočtu a životnému štýlu, skontrolujeme dokumenty a riziká a vyjednáme s predávajúcim podmienky. Hovoríme jednoduchým jazykom, dodržiavame termíny a chránime vaše záujmy v každom kroku, aby sme zabezpečili, že vaša kúpa nehnuteľnosti vo Viedni bude bezpečná a bez stresu.
Hotovosť
Kryptomena
