Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v malebnom 14. viedenskom obvode Penzing, ktorý je známy svojou zelenou atmosférou a dobrou mestskou infraštruktúrou. Táto oblasť ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou centra mesta, ako aj ľahký prístup k parkom, cyklotrásam a rekreačným oblastiam. Školy, obchody, kaviarne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. Vynikajúce spojenie verejnou dopravou: linka metra U4, električky a autobusy poskytujú rýchly prístup do centra mesta a k hlavným dopravným uzlom.
Popis objektu
Tento priestranný a moderný byt s rozlohou 167 m² sa nachádza v dobre udržiavanej budove postavenej v roku 1972 s vysoko kvalitným prevedením. Interiér bytu je navrhnutý v štýle, ktorý kombinuje pohodlie, funkčnosť a eleganciu:
-
Priestranná obývacia izba s krbom a veľkými oknami vytvára svetlú a útulnú atmosféru
-
Štyri izby, každá s premysleným usporiadaním a funkčnými priestormi
-
Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a štýlovým jedálenským kútom
-
Kúpeľne s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a modernými inštalatérskymi riešeniami
-
Vysoké stropy a premyslené osvetlenie dodávajú priestoru pocit ľahkosti a priestrannosti.
-
Veľké okná poskytujú prirodzené svetlo a vizuálne prepojenie so zeleňou okolo domu.
Byt je ideálny pre pohodlné rodinné bývanie alebo investíciu s vysokým potenciálom príjmu z prenájmu.
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: ~167 m²
-
Izby: 4
-
Poschodie: 3. (s výťahom)
-
Kúrenie: Centrálne
-
Stav: Výborný, plne pripravený na nasťahovanie
-
Kúpeľne: moderný dizajn, prémiová inštalatérska práca
-
Podlahy: parkety a dlažba
-
Výška stropu: približne 2,8–3 m
-
Okná: zvukotesné, veľké a svetlé
-
Fasáda: dobre upravená a udržiavaná
Výhody
✅ Priestranné izby s premysleným usporiadaním
✅ Obývacia izba s krbom - útulná a svetlá
✅ Vynikajúci pomer ceny a kvality - ~3820 €/m²
✅ Prestížna a zelená lokalita, pohodlná pre celú rodinu
✅ Dobrá dopravná dostupnosť a rozvinutá infraštruktúra
✅ Byt je pripravený na nasťahovanie alebo prenájom
💬 Hľadáte byt na osobné použitie alebo investíciu?
Náš tím vás bude sprevádzať v každej fáze transakcie – od výberu nehnuteľnosti až po papierovaciu dokumentáciu vrátane konzultácií pre obyvateľov aj nerezidentov. Pomôžeme vám s výnosnou investíciou do nehnuteľností vo Viedni.
Hotovosť 
Kryptomena
