Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v pulzujúcej a dynamickej 16. viedenskej štvrti Ottakring. Táto štvrť spája útulnú atmosféru s vynikajúcou vybavenosťou: v blízkosti sa nachádzajú štýlové kaviarne, reštaurácie, obchody s potravinami, trhy a kultúrne priestory. Parky na prechádzky, športové kluby a školy sú v pešej vzdialenosti. Pohodlné spojenie verejnou dopravou s centrom mesta zabezpečuje linka metra U3 a električky č. 10, 44 a 46.
Popis objektu
Tento priestranný byt s rozlohou 165 m² sa nachádza v budove z roku 1919 s historickým šarmom: vysoké stropy, veľké okná, prírodné parketové podlahy a pôvodná štukatúra vytvárajú atmosféru klasického viedenského štýlu. Interiér bol zrekonštruovaný, pričom sa zachovali historické prvky a doplnili sa modernými riešeniami pre pohodlné bývanie:
-
Štyri šikovne navrhnuté miestnosti vytvárajú ideálne priestory pre obývaciu izbu, spálňu, pracovňu a jedáleň
-
Plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi a funkčnými úložnými systémami
-
Dve kúpeľne s prémiovými povrchovými úpravami a sprchovacími kútmi
-
Svetlé, priestranné izby s prirodzeným svetlom, vysoké stropy cca 3,2 m
-
Prírodné parketové podlahy, kvalitné dlaždice v kúpeľniach a premyslené osvetlenie
-
Moderné komunikačné a elektrické systémy, zvuková izolácia okien
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: ~165 m²
-
Izby: 4
-
Poschodie: 3. (bez výťahu)
-
Kúrenie: Centrálne
-
Stav: Kompletná rekonštrukcia, pripravené na nasťahovanie
-
Podlahy: prírodné parkety, dlažba
-
Okná: dvojité zasklenie, zvukotesné
-
Fasáda: historická, dobre udržiavaná
Výhody
✅ Priestranný byt s historickým šarmom a moderným komfortom
✅ Výhodná a rozvíjajúca sa lokalita s vynikajúcou infraštruktúrou
✅ Vysoký investičný potenciál
✅ Výborný pomer ceny a kvality - ~3467 €/m²
✅ Ideálne pre rodinu alebo na prenájom
✅ Svetlé, tiché priestory a premyslená dispozícia
💬 Hľadáte výhodnú investíciu do nehnuteľností vo Viedni alebo hľadáte pohodlné rodinné bývanie?
Náš tím podporuje transakcie od výberu až po dokončenie, konzultuje s obyvateľmi EÚ aj nerezidentmi a pomáha nájsť nehnuteľnosti s najvyšším potenciálom návratnosti.
Hotovosť
Kryptomena
