Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v 16. viedenskom obvode Ottakring . Táto oblasť ponúka pohodlné každodenné vybavenie: obchody, školy, lekárne, kaviarne a služby sú v blízkosti a verejná doprava vás rýchlo spojí s centrálnymi štvrťami. Oblasť obsluhuje linka metra U3, vďaka čomu je ľahko dostupná. Blízke parky a zelené plochy sú ideálne na prechádzky a relax a pre atmosférickejší zážitok sa vyberte na Brunnenmarkt a Yppenplatz, kde sa nachádza trh, kaviarne a reštaurácie.
Popis objektu
Tento štvorizbový byt s rozlohou 100 metrov štvorcových je ideálny pre rodinu, pár s domácou kanceláriou alebo na prenájom. Dispozícia oddeľuje spoločnú časť od súkromných izieb, čo umožňuje pohodlné spojenie zdieľaného priestoru so súkromnými izbami.
Byt sa vyznačuje svetlými priestormi, elegantnými povrchovými úpravami a teplými drevenými podlahami. Obývacia izba sa dá ľahko premeniť na posedenie a jedáleň a vysoký strop dodáva pocit priestrannosti.
Kuchyňa je samostatná a funkčná, so vstavanými spotrebičmi, pracovnou doskou a miestom na práčku. K dispozícii sú dve kúpeľne: jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou. V izbách sú nainštalované stropné ventilátory a v spálni je klimatizácia.
Vnútorný priestor
- Obývacia izba na relaxáciu a prijímanie hostí
- Samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a miestom pre práčku
- Tri samostatné izby: spálňa, detská alebo hosťovská izba, pracovňa
- Dve kúpeľne: sprchovací kút a vaňa
- Dlhá, svetlá chodba s bodovými svetlami a úložnými priestormi
- Svetlá drevená podlaha a neutrálny základ pre akýkoľvek štýl nábytku
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 100 m²
- Izby: 4
- Cena: 289 000 €
- Cenový orientačný bod: približne 2 890 €/m²
- Formát: vhodný na rodinné bývanie aj na prenájom
- Stav: úhľadné dokončenie, možnosť nasťahovania a postupnej rekonštrukcie detailov
Investičná atraktivita
- 100 m² a 4 izby sú vhodné pre rodiny a nájomníkov s prácou na diaľku
- Ottakring je obľúbený vďaka svojej doprave a rozvinutej infraštruktúre.
Ak uvažujete o investícii do rakúskych nehnuteľností , tento byt ponúka jasnú scenár: cielené vylepšenia, premyslené zariadenie a následný dlhodobý prenájom.
Výhody
- Okres 16 Ottakring: výhodná mestská lokalita s občianskou vybavenosťou v blízkosti
- Dve kúpeľne: jednoduchšie organizovanie každodenného života a prenájmu
- Praktická kuchyňa s miestom pre práčku
- Pohodlie v horúcom období: stropné ventilátory a klimatizácia v spálni
- Svetlé izby a čisté, základné povrchové úpravy
Kúpa bytu vo Viedni s Vienna Property je pohodlná a transparentná.
Ak plánujete kúpiť byt vo Viedni , budeme vás sprevádzať od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov: skontrolujeme dokumenty, dohodneme podmienky, koordinujeme notára a stanovíme termíny. Na požiadanie vám vypočítame rozpočet na rekonštrukciu a pomôžeme vám pripraviť váš byt na nasťahovanie alebo prenájom.
Hotovosť 
Kryptomena
