Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v srdci 5. viedenského obvodu Margareten, jednej z najpohodlnejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich oblastí rakúskeho hlavného mesta. Oblasť je známa svojou dobre rozvinutou infraštruktúrou: v blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, kaviarne a reštaurácie, športové a vzdelávacie inštitúcie a zelené parky na prechádzky a relax. Vynikajúca dopravná dostupnosť: stanice metra U4 a U6, električkové linky poskytujú rýchly prístup do centra mesta a na hlavné diaľnice.
Popis objektu
Tento priestranný byt s rozlohou 113,2 m² sa nachádza vo funkčnej budove postavenej v roku 1974. Vyznačuje sa premysleným dispozičným riešením a veľkými oknami, ktoré zaplavujú izby prirodzeným svetlom. Je ideálnym riešením pre rodinu hľadajúcu pohodlie alebo pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu.
Priestor bytu zahŕňa:
-
Štyri svetlé a priestranné izby, ktoré sa dajú ľahko premeniť na spálne, obývačku alebo kanceláriu;
-
Kuchyňa s moderným vybavením a priestorom na jedálenský kút;
-
Kúpeľňa s vysoko kvalitnou povrchovou úpravou a funkčným potrubím;
-
Veľké okná vytvárajú útulnú a svetlú atmosféru;
-
Spoľahlivá komunikácia a moderné kúrenie;
-
Vysokokvalitné podlahy a povrchová úprava, pripravené na nasťahovanie.
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: 113,2 m²
-
Izby: 4
-
Poschodie: 3. (s výťahom)
-
Kúrenie: Centrálne
-
Stav: Dobrý, pripravený na nasťahovanie
-
Kúpeľňa: s vaňou
-
Podlahy: parkety, dlažba
-
Okná: dvojité zasklenie, zvukotesné
-
Fasáda: štandardná zo 70. rokov 20. storočia, dobre udržiavaná
Výhody
✅ Priestranný byt pre rodinu alebo bývanie generujúce príjem
✅ Výborná dopravná dostupnosť a rozvinutá infraštruktúra
✅ Prestížna lokalita blízko centra Viedne
✅ Dobrý pomer ceny a kvality - ~4571 €/m²
✅ Svetlé, útulné izby s veľkými oknami
✅ Potenciál na investíciu a prenájom
💬 Potrebujete pomôcť s kúpou alebo investíciou?
Podporujeme transakcie od výberu nehnuteľnosti až po jej dokončenie pre obyvateľov aj nerezidentov EÚ, pričom vám pomáhame vyhodnotiť ziskovosť a vybrať byt s maximálnym rastovým potenciálom.
Hotovosť 
Kryptomena
