Adresa a miesto
Byt sa nachádza v Leopoldstadt , 2. viedenskom obvode, ktorý ideálne spája blízkosť historického centra s pohodlným každodenným prostredím. Staré Mesto, štvrť Práter so zelenými parkami a zábavou a Dunajský kanál s promenádami sú vzdialené len pár minút. Supermarkety, školy, športové centrá, reštaurácie a útulné kaviarne sú v pešej vzdialenosti. Výhodná dostupnosť verejnej dopravy: linky metra U1 a U2, električky a autobusy poskytujú rýchly prístup do ktorejkoľvek časti mesta.
Popis objektu
Tento priestranný byt s rozlohou 85,3 m² sa nachádza v modernej budove postavenej v roku 1972. Ponúka praktické dispozičné riešenie, štyri izby, svetlý interiér a množstvo prirodzeného svetla vďaka panoramatickým oknám. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť za účelom prenájmu.
Funkčný priestor bytu zahŕňa:
-
Priestranná obývacia izba s veľkými oknami a prístupom na loggiu
-
Samostatná kuchyňa s modernými skrinkami a vstavanými spotrebičmi
-
Tri samostatné spálne s dobrou izoláciou a možnosťou rôzneho územného plánovania
-
Kúpeľňa so sprchovacím kútom, obkladmi a kvalitnými vodovodnými armatúrami
-
Samostatná kúpeľňa
-
Vstupná hala s úložným priestorom
Interiér je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na pohodlie: svetlé steny, parketové podlahy a premyslené osvetlenie. Vďaka kvalitným povrchovým úpravám je byt pripravený na nasťahovanie.
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: ~85,3 m²
-
Izby: 4 (obývacia izba + 3 spálne)
-
Rok výroby: 1972
-
Poschodie: 2. (bez výťahu)
-
Kúrenie: ústredné
-
Kúpeľňa: so sprchovacím kútom
-
Kúpeľňa: samostatná
-
Podlahy: parkety, dlažba
-
Okná: panoramatické, dvojité zasklenie
-
Stav: moderná rekonštrukcia, pripravené na nasťahovanie
Výhody
-
Výborná poloha blízko centra a zelených plôch
-
Priestranné, rodinne vhodné usporiadanie
-
Pripravené na nasťahovanie alebo prenájom
-
Vysoký investičný potenciál vďaka popularite oblasti Leopoldstadt
-
Dobrý pomer ceny a plochy – ~5 412 €/m²
💬 Hľadáte byt v prestížnej oblasti s potenciálom zhodnotenia?
Ponúkame kompletnú transakčnú podporu pre obyvateľov aj nerezidentov. Pomôžeme vám uskutočniť ziskovú investíciu do nehnuteľností a nájsť perfektnú nehnuteľnosť pre vaše potreby.
Hotovosť 
Kryptomena
