Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v Landstraße v 3. viedenskom obvode. Je to výhodná štvrť blízko centra mesta s ľahkým prístupom do obchodných štvrtí a nábreží Donaukanal. Okolie ponúka tiché ulice, zelené plochy a dvory ideálne na prechádzky.
Supermarkety, pekárne, lekárne, kaviarne a verejné služby sú v blízkosti, takže všetko, čo potrebujete pre každodenný život, je v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je dobre prepojená s električkovými a autobusovými linkami, stanicami metra a stanicami prímestskej železnice v blízkosti. Vďaka tomu sa ľahko dostanete do historického centra aj do ďalších častí mesta.
Popis objektu
Tento štvorizbový byt s rozlohou 99 metrov štvorcových ponúka dostatok priestoru na bývanie aj prácu. Dispozícia oddeľuje spoločnú časť od súkromných izieb, čo umožňuje každému členovi rodiny zachovať si vlastné pohodlie.
Priestranná obývacia izba sa stáva ústredným bodom a nachádza sa v nej posedenie s pohovkou, jedálenský stôl a mediálny kútik na večery doma. Tri samostatné miestnosti je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu – budúci majiteľ si nájde perfektné riešenie, ktoré vyhovuje jeho potrebám. Kuchyňa poskytuje pohodlnú prípravu a skladovanie jedál a riadu a zároveň zostáva praktická na každodenné použitie.
Vstup a chodba pomáhajú udržiavať poriadok a zabraňujú tomu, aby vrchné oblečenie a obuv zaberali zbytočný priestor v obývacej izbe. Neutrálne povrchové úpravy umožňujú štýlovú slobodu – stačí pridať nábytok, osvetlenie a textílie, aby byt odrážal vkus nového majiteľa. Pre tých, ktorí už pozerajú na nehnuteľnosť vo Viedni , toto usporiadanie a rozloha ponúkajú jasnú a praktickú možnosť pre mestský život.
Vnútorný priestor
- Priestranná obývacia izba s miestom na sedenie a jedálenský stôl
- Tri samostatné miestnosti vhodné ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
- Funkčná kuchyňa s pracovnou plochou a priestorom na spotrebiče
- Pohodlná kúpeľňa na každodenné používanie
- Vstupná hala s možnosťou umiestnenia skriniek a úložného systému
- Neutrálne steny a úhľadná podlaha sa hodia ku každému štýlu
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 99 m²
- Počet izieb: 4
- Cena: 499 000 €
- Okres: Landstraße, 3. viedenský obvod
- Formát: rodinný mestský byt s možnosťou oddelenia samostatných zón
- Vhodné na vlastné použitie aj na prenájom v dobre dostupnej lokalite
Investičná atraktivita
- Výhodná poloha v blízkosti centra mesta a kľúčových obchodných oblastí
- Priestranné dispozičné riešenie s jasným rozdelením na verejné a súkromné priestory
- Tri samostatné izby, ktoré je možné prispôsobiť rôznym potrebám rodiny
- Neutrálne povrchové úpravy uľahčujú definovanie vášho štýlu
- Rozvinutá dopravná sieť a každodenná infraštruktúra v pešej vzdialenosti
- Vhodné na rodinné bývanie aj prenájom v dobrej mestskej lokalite.
Pre tých, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľností vo Viedni, je táto dispozícia prehľadnou a praktickou možnosťou pre život v meste.
Výhody
- 4 izby a 99 m² – vhodné pre rodinu
- Jasné oddelenie verejných a súkromných priestorov
- Tri izolované miestnosti pre rôzne scenáre
- Neutrálne povrchové úpravy uľahčujú definovanie vášho štýlu
- Doprava a infraštruktúra sú v pešej vzdialenosti
S Vienna Property je kúpa bytu vo Viedni jednoduchá a bezpečná
S Vienna Property je proces kúpy bytu prehľadný a bezstresový. Náš tím vám pomôže sformulovať vaše požiadavky, nájsť vhodné možnosti a prevedie vás každým krokom transakcie – od prvej obhliadky až po podpis notára.
Vysvetľujeme trh jednoduchými slovami, zdôrazňujeme dôležité detaily a chránime záujmy našich klientov. To šetrí čas, znižuje stres a nákup je uvoľnenejší a zrozumiteľnejší.
Hotovosť
Kryptomena
