Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v prestížnom viedenskom 8. obvode Josefstadt, ktorý je známy svojou sofistikovanou architektúrou, kultúrnou scénou a útulnou atmosférou. Divadlá, butiky, reštaurácie, kaviarne a historické budovy sú v pešej vzdialenosti a centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Vynikajúce dopravné spojenie zahŕňa linky metra U2 a U3 a električkové linky, ktoré poskytujú rýchly prístup ku kľúčovým bodom Viedne. Oblasť je ideálna pre tých, ktorí oceňujú mestský život, pokoj a bezpečné rodinné prostredie.
Popis objektu
Tento priestranný byt s rozlohou 150 m² sa nachádza v charakteristickej budove postavenej v roku 1974. Vysoké stropy a veľké okná zaplavujú priestor prirodzeným svetlom, čím vytvárajú pocit vzdušnosti a pohodlia. Interiér je zariadený vo svetlých tónoch s modernými akcentmi, ktoré zdôrazňujú priestrannosť a funkčnosť každej miestnosti. Dispozícia zahŕňa:
-
Štyri svetlé a útulné izby, ktoré sa dajú využiť ako spálne, kancelária, obývačka alebo jedáleň
-
Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a pohodlným pracovným priestorom
-
Dve kúpeľne s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a prémiovou sanitárnou keramikou
-
Priestranná chodba a chodby umožňujú pohodlný pohyb po byte.
-
Prírodné parkety a dlažba, premyslené osvetlenie, moderná komunikácia
Byt je kompletne pripravený na nasťahovanie s možnosťou ďalšej rekonštrukcie interiéru podľa osobného vkusu.
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: 150 m²
-
Izby: 4
-
Poschodie: 3. (s výťahom)
-
Kúrenie: Centrálne
-
Stav: Výborný, moderná povrchová úprava
-
Kúpeľne: 2, so sprchovacími kútmi a vaňami
-
Podlahy: prírodné parkety, dlažba
-
Výška stropu: približne 3 m
-
Okná: veľké, s dvojitým zasklením
-
Fasáda: historická, dobre udržiavaná
Výhody
✅ Prestížna a centrálna oblasť Viedne, výhodná na bývanie aj investíciu
✅ Priestranné izby a vysoké stropy vytvárajú príjemnú atmosféru
✅ Vynikajúci pomer ceny a kvality - ~5713 €/m²
✅ Byt je pripravený na nasťahovanie alebo prenájom
✅ Vysoký investičný potenciál s možnosťou výhodného prenájmu
✅ Svetlý, tichý a útulný byt v budove s charakterom
💬 Hľadáte nehnuteľnosť na osobné bývanie alebo investíciu?
Poskytujeme kompletnú podporu pri transakcii, konzultácie s rezidentmi aj nerezidentmi a výber možností s najväčším potenciálom ziskovosti a rastu hodnoty.
Hotovosť 
Kryptomena
