Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v prestížnej a pokojnej Josefstadt v 8. viedenskom obvode. Táto oblasť je známa svojou elegantnou architektúrou, útulnými uličkami, kaviarňami s príjemnou atmosférou a blízkosťou historického centra. Harmonicky spája kultúrne bohatstvo, obchodnú aktivitu a pohodlie moderného mestského prostredia.
V blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami, malé butiky, divadlá, zdravotnícke zariadenia a vzdelávacie inštitúcie. Doprava je dostupná v priebehu niekoľkých minút: električkové linky a stanice metra sú neďaleko a zabezpečujú pohodlné spojenie po celom meste. Josefstadt je štvrť pre tých, ktorí si cenia štýl, pokoj a možnosť bývať blízko centra Viedne.
Popis objektu
Tento priestranný štvorizbový byt s rozlohou 93 m² je na predaj a vyznačuje sa moderným a elegantným dizajnom. Svetlé steny, veľké okná a hladké povrchy vytvárajú pocit čistoty a priestrannosti. Interiér sa pýši neutrálnou estetikou, ktorá umožňuje budúcim majiteľom ľahko si priestor prispôsobiť svojim osobným preferenciám.
Kuchyňa sa pýši minimalistickým dizajnom: biele skrinky, vstavané spotrebiče a praktická pracovná plocha vytvárajú funkčný priestor na každodenné používanie. Obývacia izba je priestranná a svetlá, ideálna na relax, prácu alebo rodinné večere.
Niekoľko samostatných izieb umožňuje vytvoriť plnohodnotnú spálňu, detskú izbu a pracovňu. Kúpeľňa je zariadená vo svetlých tónoch a vybavená modernými armatúrami. Toto zónovanie robí byt všestranným a vhodným pre rodinu alebo pre tých, ktorí pracujú z domu.
Interiér harmonicky spája funkčnosť a estetiku – pohodlný mestský priestor v jednej z najlepších viedenských štvrtí.
Vnútorný priestor
- Priestranná obývacia izba s veľkým oknom
- Moderná kuchyňa s bielymi skrinkami a vstavanými prvkami
- Tri samostatné izby: spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
- Svetlá kúpeľňa s kvalitnými inštalatérskymi armatúrami
- Pohodlná chodba a úložný priestor
- Podlaha s efektom dreva pre útulný pocit
- Vstavané osvetlenie a elegantná povrchová úprava
- Vynikajúce prirodzené osvetlenie vo všetkých miestnostiach
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 93 m²
- Izby: 4
- Stav: moderné prevedenie, byt pripravený na nasťahovanie
- Cena: 573 000 €
- Typ budovy: dobre udržiavaná obytná budova v klasickom viedenskom štýle
- Formát: ideálny pre rodinu, pár alebo tých, ktorí si cenia priestor a funkčnosť
Investičná atraktivita
- Josefstadt je jednou z najvyhľadávanejších a najprestížnejších štvrtí
- 4-izbové byty s premyslenými dispozíciami majú vysokú likviditu
- Nehnuteľnosť je pripravená na odovzdanie bez nutnosti dodatočných investícií.
- Vynikajúca dostupnosť verejnej dopravy zvyšuje stabilitu dopytu
- Rozvinutá infraštruktúra zabezpečuje dlhodobú atraktivitu oblasti
- Vhodné pre dlhodobý prenájom a rodinné nájomné
Obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí investíciu do rezidenčných nehnuteľností vo Viedni zvažujú ako súčasť dlhodobej stratégie.
Výhody
- Nachádza sa v elegantnom a pokojnom 8. obvode – Josefstadt
- Priestranné dispozičné riešenie s tromi samostatnými izbami
- Svetlé izby a moderné povrchové úpravy
- Dobre udržiavaný dom s typickou viedenskou architektúrou
- Vynikajúca kombinácia charakteristík v kontexte viedenského trhu s nehnuteľnosťami
- Ideálne na bývanie aj na prenájom
Tento byt kombinuje pohodlie mestského života s komfortom tichej rezidenčnej štvrte – vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí si cenia kvalitu a funkčnosť.
Podpora spoločnosti Vienna Property uľahčuje a zabezpečuje kúpu bytu vo Viedni
S Vienna Property je proces kúpy úplne transparentný a pohodlný: pomôžeme vám nájsť perfektnú nehnuteľnosť, vykonáme podrobnú kontrolu dokumentácie, poskytneme finančné poradenstvo a budeme vás sprevádzať od transakcie až po jej dokončenie.
Naše skúsenosti s prácou so súkromnými kupujúcimi a investormi nám umožňujú nájsť skutočne kvalitné nehnuteľnosti a zabezpečiť istotu v každom kroku. S nami si nielen kúpite byt, ale budete sa pri svojom výbere cítiť aj sebavedomo.
Hotovosť 
Kryptomena
