Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v srdci Viedne – v 1. obvode Innere Stadt , ktorý je považovaný za historické a kultúrne centrum mesta. V tejto oblasti sa nachádzajú najznámejšie turistické trasy, Viedenská štátna opera, Dóm svätého Štefana, múzeá, divadlá, umelecké galérie a butiky svetoznámych značiek. Oblasť je obklopená útulnými kaviarňami, renomovanými viedenskými cukrárňami a gurmánskymi reštauráciami. Verejná doprava je vynikajúca: linky metra U1, U3 a U4 sú v blízkosti, rovnako ako električkové a autobusové linky.
Popis objektu
283 m² , ktorý sa nachádza v historickej budove postavenej v roku 1912, kombinuje klasickú architektúru s moderným interiérom. Vysoké stropy, veľké okná a prepracované detaily vytvárajú atmosféru luxusu a elegancie. Byt je ideálny pre veľkú rodinu, prestížnu kanceláriu alebo kreatívny priestor v centre mesta.
Vnútorný priestor je starostlivo premyslený:
-
Priestranná obývacia izba s posedením a možnosťou vytvorenia krbového kútika
-
Samostatná jedáleň na zábavu hostí a rodinné večere
-
Moderná kuchyňa s ostrovčekom a prémiovými vstavanými spotrebičmi
-
Niekoľko spální s veľkými oknami a šatníkmi
-
Pracovňa alebo knižnica s pracovným kútikom
-
Minimalistické kúpeľne s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami
-
Prírodné parkety, dizajnové osvetlenie a moderné inžinierske systémy
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: ~283 m²
-
Izby: 4 (možno prerobiť na viac izieb)
-
Poschodie: 3. (s výťahom)
-
Rok výstavby domu: 1912
-
Stav: vynikajúci, moderná rekonštrukcia
-
Výška stropu: približne 3,5 m
-
Podlahy: prírodné parkety, mramor a dlažba
-
Okná: veľké, s dvojitým zasklením, orientované na svetlú stranu
-
Kúrenie: ústredné
-
Fasáda: historická, starostlivo zrekonštruovaná
Výhody
-
Prestížna lokalita v srdci Viedne
-
Elegantný interiér s priestrannými izbami
-
Vynikajúci pomer ceny a kvality: ~7 028 €/m²
-
Vysoký potenciál na prenájom alebo investíciu
-
Možnosť prispôsobiť priestor na obytný priestor, kanceláriu alebo ateliér
-
Historický dom s moderným inžinierstvom
💬 Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí si cenia štýl, pohodlie a status. Pomôžeme vám zvládnuť každú fázu transakcie, od výberu až po dokončenie, a tiež poskytneme konzultácie pre nerezidentov o kúpe nehnuteľností v Rakúsku.
Hotovosť 
Kryptomena
