Adresa a miesto
Byt sa nachádza v 10. viedenskom obvode Favoriten, ktorý sa aktívne rozvíja a je považovaný za jednu z najpríjemnejších oblastí mesta na život. Veľké nákupné centrá, kaviarne a reštaurácie, fitnescentrá, školy a škôlky sú v pešej vzdialenosti. Vynikajúce dopravné spojenie: linky metra U1, električky 6, 11 a 67 a autobusové linky poskytujú rýchly prístup do centra mesta a ďalších štvrtí. Štvrť spája mestský komfort s tichými zelenými priestormi na relax.
Popis objektu
Tento priestranný a moderný byt s rozlohou 125 m² sa nachádza v historickej budove z roku 1914, ktorá sa môže pochváliť dobre udržiavanou fasádou a veľkými oknami, ktoré poskytujú prirodzené svetlo do každej miestnosti. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail a kombinuje štýl a funkčnosť. Dispozícia bytu je premyslene navrhnutá pre pohodlné bývanie:
-
Štyri svetlé a priestranné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, pracovňu alebo obývačku
-
Veľká obývacia izba s posedením a jedálenským kútom, ideálna na rodinné stretnutia
-
Moderná kuchyňa s praktickým pracovným priestorom a vstavanými spotrebičmi
-
Kúpeľňa s vysoko kvalitnou povrchovou úpravou a sprchovacím kútom
-
Ďalšia kúpeľňa pre hostí
-
Podlahy sú z prírodných parkiet, čiastočne dlažby; vysoké stropy vytvárajú pocit priestrannosti
-
Veľké okná s vynikajúcou zvukovou izoláciou, nové komunikačné a elektrické systémy
Byt je pripravený na nasťahovanie alebo prenájom, na požiadanie kupujúceho sú možné menšie rekonštrukcie.
Hlavné charakteristiky
-
Obytná plocha: 125 m²
-
Izby: 4
-
Poschodie: 3. (bez výťahu)
-
Kúrenie: Centrálne
-
Stav: Kompletná rekonštrukcia
-
Kúpeľňa: so sprchovacím kútom a vaňou
-
Podlahy: prírodné parkety, dlažba
-
Výška stropu: približne 3 m
-
Okná: dvojité zasklenie, zvukotesné
-
Fasáda: historická, zrekonštruovaná
Výhody
✅ Priestranný byt pre rodinu alebo investíciu
✅ Výborná dopravná dostupnosť a rozvinutá infraštruktúra v okolí
✅ Možnosť prestavby podľa individuálnych potrieb
✅ Dobrý pomer ceny a kvality - ~3176 €/m²
✅ Svetlé a tiché izby, príjemná atmosféra
✅ Historická budova s udržiavanou fasádou
💬 Plánujete kúpiť byt na bývanie alebo investíciu?
Náš tím podporuje transakcie od výberu až po dokončenie a pomáha nerezidentom aj rezidentom výhodne investovať do viedenských nehnuteľností.
Hotovosť 
Kryptomena
